양우파크타운(내안愛)
경기도 부천시 소사구 소사본동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 5,500만원 4억 4,700만원 ~ 4억 6,500만원 | 1,774만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,774만원, 지역 중위 1,766만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 12% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.2% 하락
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
양우파크타운(내안愛)은 최근 매매 실거래가가 4억 5,500만원, 평단가 1,774만원으로 지역 중위 평단가 1,766만원보다 조금 높은 수준입니다. 다만 준공연도(2003년)를 반영한 연식 보정 기대가격은 4억 757만원으로, 실제 거래가가 기대가격보다 약 4,743만원 비싸게 형성되어 있습니다. 이에 따라 저평가 스코어는 27/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝게 산출되었고, 최근 3개월 시세 추세도 -0.2%로 약한 하락 흐름을 보입니다. 다만 최근 거래건수가 3건에 불과해 표본이 적다는 점을 감안해야 하며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 84.77㎡26평 | 6층 | 4억 5,500만원 |
| 26.06.04 | 84.77㎡26평 | 8층 | 4억 6,500만원 |
| 26.05.05 | 84.77㎡26평 | 6층 | 4억 4,700만원 |
부천시 소사구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 155개 단지 중 102위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 트윈파크 2004년 준공 | 3억 6,300만원 | 1,775만원 | 27 |
| 부천범박힐스테이트5단지 2003년 준공 | 6억 8,000만원 | 1,831만원 | 20 |
| 청수이지빌(201동) 2007년 준공 | 4억 5,500만원 | 1,778만원 | 49 |
| 부천범박힐스테이트4단지 2003년 준공 | 5억 8,000만원 | 1,925만원 | 8 |
자주 묻는 질문
양우파크타운(내안愛) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
양우파크타운(내안愛)의 최근 매매 실거래가는 4억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
양우파크타운(내안愛)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 27점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 757만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
양우파크타운(내안愛) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 1,774만원입니다.
양우파크타운(내안愛) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
양우파크타운(내안愛)은 부천시 소사구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부천시 소사구 155개 단지 중 102위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
양우파크타운(내안愛)은 몇 년에 준공됐나요?
양우파크타운(내안愛)은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.