부천소사역푸르지오
경기도 부천시 소사구 소사본동 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억 9,750만원 5억 9,750만원 ~ 7억 3,000만원 | 3,296만원 | 16건 |
| 85㎡26평 | 8억 5,500만원 7억 1,000만원 ~ 8억 6,000만원 | 3,328만원 | 26건 |
| 123㎡37평 | 9억 1,000만원 8억 2,500만원 ~ 9억 2,000만원 | 2,448만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,328만원, 지역 중위 1,766만원 대비 88% 높음
실거래가 대비 기대가격 88% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.3% 하락
최근 실거래 46건 (중개 46건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 46건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
부천소사역푸르지오는 최근 매매 실거래가가 8억 5,500만원으로, 평단가 3,328만원이 지역 중위 평단가 1,766만원의 약 두 배에 달합니다. 준공연도와 연식을 반영한 기대가격이 4억 5,377만원인 점을 감안하면 실제 시세가 기대가격보다 약 4억원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 최근 3개월 시세 추세도 -1.3%로 약세를 보이고 있고, 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당합니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 상대적 위치일 뿐이므로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 46건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 84.9407㎡26평 | 15층 | 8억 5,500만원 |
| 26.08.22 | 84.9779㎡26평 | 7층 | 8억 3,000만원 |
| 26.08.17 | 84.9407㎡26평 | 19층 | 8억 6,000만원 |
| 26.08.16 | 122.8644㎡37평 | 5층 | 9억 1,000만원 |
| 26.08.12 | 59.9241㎡18평 | 1층 | 5억 9,750만원 |
| 26.08.01 | 84.9779㎡26평 | 10층 | 8억 3,000만원 |
| 26.07.30 | 84.9407㎡26평 | 3층 | 7억 5,000만원 |
| 26.07.30 | 84.9779㎡26평 | 19층 | 7억 8,000만원 |
| 26.07.25 | 59.9241㎡18평 | 1층 | 6억 2,000만원 |
| 26.07.25 | 59.9241㎡18평 | 8층 | 7억원 |
| 26.07.19 | 84.9779㎡26평 | 23층 | 8억 2,000만원 |
| 26.07.18 | 122.8644㎡37평 | 8층 | 8억 8,500만원 |
| 26.07.18 | 84.9779㎡26평 | 19층 | 8억 2,000만원 |
| 26.07.15 | 84.9407㎡26평 | 6층 | 8억 1,000만원 |
| 26.07.03 | 84.9407㎡26평 | 18층 | 8억 3,000만원 |
| 26.06.17 | 59.9241㎡18평 | 6층 | 7억원 |
| 26.06.13 | 59.9241㎡18평 | 20층 | 6억 8,000만원 |
| 26.06.12 | 122.8644㎡37평 | 25층 | 9억 2,000만원 |
| 26.06.11 | 84.9779㎡26평 | 14층 | 7억 7,000만원 |
| 26.06.08 | 59.9241㎡18평 | 18층 | 7억 3,000만원 |
부천시 소사구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 155개 단지 중 154위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 옥길호반베르디움 2017년 준공 | 7억 8,500만원 | 3,053만원 | 0 |
| 래미안어반비스타 2021년 준공 | 3억 9,000만원 | 3,281만원 | 0 |
| 송내역파인푸르지오2단지 2016년 준공 | 6억 6,450만원 | 2,929만원 | 0 |
| 옥길데시앙 2016년 준공 | 5억 1,800만원 | 2,873만원 | 0 |
자주 묻는 질문
부천소사역푸르지오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
부천소사역푸르지오의 최근 매매 실거래가는 8억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
부천소사역푸르지오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 5,377만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
부천소사역푸르지오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억 9,750만원, 85㎡(26평) 8억 5,500만원, 123㎡(37평) 9억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 3,328만원입니다.
부천소사역푸르지오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 46건입니다 (그중 중개거래 46건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
부천소사역푸르지오은 부천시 소사구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부천시 소사구 155개 단지 중 154위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
부천소사역푸르지오은 몇 년에 준공됐나요?
부천소사역푸르지오은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.