송내역파인푸르지오2단지

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

송내역파인푸르지오2단지의 최근 매매가는 6억 6,450만원으로, 평단가가 2,929만원에 달해 지역 중위 평단가인 1,766만원을 크게 웃돕니다. 준공연도와 지역 시세를 고려한 연식 보정 기대가격이 4억 2,468만원임을 감안하면 현재 가격은 그보다 약 2억 4,000만원가량 높은 수준으로, 저평가 스코어 0점은 이 아파트가 시장에서 강한 고평가 상태임을 보여줍니다. 다만 최근 3개월간 시세가 1.8% 오르고 거래가 8건(모두 중개거래) 이루어지는 등 수요가 완전히 끊기지는 않은 상황입니다. 이 수치만으로 보면 현재 가격은 지역 평균 대비 상당히 높게 형성되어 있어, 추가 상승 여력보다는 이미 오른 가격에 대한 부담이 클 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

부천시 소사구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 155개 단지 중 130위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.