일루미스테이트
경기도 부천시 소사구 범박동 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 4억원 | 3,315만원 | 2건 |
| 60㎡18평 | 6억 3,500만원 5억 6,000만원 ~ 6억 5,000만원 | 3,501만원 | 76건 직거래 포함 |
| 75㎡23평 | 7억 2,500만원 7억 400만원 ~ 7억 4,900만원 | 3,197만원 | 9건 |
| 85㎡26평 | 7억 9,500만원 5억 8,000만원 ~ 8억 4,500만원 | 3,093만원 | 38건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,197만원, 지역 중위 1,766만원 대비 81% 높음
실거래가 대비 기대가격 57% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.3% 상승
최근 실거래 125건 (중개 124건 · 직거래 1건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 125건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
일루미스테이트는 2024년 준공된 신축으로, 최근 매매 실거래가가 7억 2,500만원, 평단가 3,197만원입니다. 이는 지역 중위 평단가 1,766만원의 약 1.8배에 달하고, 연식 보정 기대가격 4억 6,051만원과 비교해도 약 2억 6,449만원 높은 수준입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 국면으로 산출되며, 최근 3개월 시세 추세는 +3.3%로 소폭 상승했고 거래건수는 125건(중개거래 124건)으로 거래 자체는 활발한 편입니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 125건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.06 | 74.96㎡23평 | 4층 | 7억 2,500만원 |
| 26.09.02 | 84.97㎡26평 | 16층 | 7억 9,500만원 |
| 26.08.29 | 59.96㎡18평 | 11층 | 6억 3,500만원 |
| 26.08.27 | 59.96㎡18평 | 7층 | 6억 3,400만원 |
| 26.08.22 | 59.99㎡18평 | 24층 | 6억 4,800만원 |
| 26.08.18 | 74.96㎡23평 | 11층 | 7억 4,700만원 |
| 26.08.18 | 59.96㎡18평 | 21층 | 6억 3,000만원 |
| 26.08.17 | 84.56㎡26평 | 11층 | 8억 2,800만원 |
| 26.08.16 | 84.56㎡26평 | 21층 | 5억 8,000만원 |
| 26.08.15 | 84.97㎡26평 | 9층 | 7억 9,000만원 |
| 26.08.15 | 59.99㎡18평 | 14층 | 6억 4,300만원 |
| 26.08.12 | 84.97㎡26평 | 16층 | 7억 9,500만원 |
| 26.08.11 | 84.97㎡26평 | 6층 | 7억 7,900만원 |
| 26.08.08 | 39.89㎡12평 | 11층 | 4억원 |
| 26.08.08 | 59.96㎡18평 | 13층 | 6억 3,700만원 |
| 26.08.08 | 59.96㎡18평 | 26층 | 6억 5,000만원 |
| 26.08.01 | 59.96㎡18평 | 25층 | 6억 1,500만원 |
| 26.07.31 | 59.96㎡18평 | 21층 | 6억 4,000만원 |
| 26.07.30 | 59.99㎡18평 | 24층 | 6억 4,000만원 |
| 26.07.27 | 84.97㎡26평 | 13층 | 8억 2,800만원 |
부천시 소사구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 155개 단지 중 155위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 센텀포레스트 2024년 준공 | 3억 7,650만원 | 3,153만원 | 0 |
| 소사역한라비발디프레스티지 2024년 준공 | 6억 1,200만원 | 3,330만원 | 0 |
| 현대프라힐스소사역더프라임 2024년 준공 | 6억 7,000만원 | 2,957만원 | 0 |
| 래미안어반비스타 2021년 준공 | 3억 9,000만원 | 3,281만원 | 0 |
자주 묻는 질문
일루미스테이트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
일루미스테이트의 최근 매매 실거래가는 7억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
일루미스테이트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 6,051만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
일루미스테이트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 4억원, 60㎡(18평) 6억 3,500만원, 75㎡(23평) 7억 2,500만원, 85㎡(26평) 7억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 3,197만원입니다.
일루미스테이트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 125건입니다 (그중 중개거래 124건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
일루미스테이트은 부천시 소사구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부천시 소사구 155개 단지 중 155위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
일루미스테이트은 몇 년에 준공됐나요?
일루미스테이트은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.