센텀포레스트

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

센텀포레스트의 최근 매매 실거래가는 3억 7,650만원으로, 지역 중위 평단가(1,766만원)와 연식 보정 기대가격(2억 4,254만원)을 크게 웃돌아 저평가 스코어가 0점으로 산출되었습니다. 다만, 대표 거래가 직거래이고 최근 거래 2건 모두 중개거래가 아닌 점을 고려하면, 이 가격이 일반적인 시장가를 반영한 것인지 신중히 볼 필요가 있습니다. 직거래는 중개 수수료가 없고 특수한 조건이 포함될 수 있어, 실제 시세보다 높거나 낮게 형성될 가능성이 있습니다. 따라서 현재 수치만으로는 이 아파트가 강한 고평가라고 단정하기보다, 거래 사례가 적고 직거래라는 점에서 가격 신뢰도가 낮은 상태로 보는 것이 적절합니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

부천시 소사구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 155개 단지 중 69위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.