소사역한라비발디프레스티지
경기도 부천시 소사구 소사본동 · 2024년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 61㎡18평 | 6억 1,200만원 | 3,330만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,330만원, 지역 중위 1,766만원 대비 89% 높음
실거래가 대비 기대가격 64% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
소사역한라비발디프레스티지는 2024년 준공된 신축 아파트로, 최근 매매 실거래가가 6억 1,200만원입니다. 이는 지역 중위 평단가(1,766만원)와 연식 보정 기대가격(3억 7,322만원)을 크게 웃도는 수준으로, 평단가가 3,330만원에 달해 현재 수치만 보면 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세는 보합(0%)이고 거래가 1건뿐이라, 해당 가격이 시장 전반의 흐름을 대표하기보다는 특정 거래의 특수성이 반영됐을 가능성도 있습니다. 신축 아파트라는 특성상 지역 평균보다 높은 가격이 형성될 수는 있으나, 기대가격 대비 갭이 2억 3,878만원에 달하는 점은 투자 관점에서 신중히 접근해야 할 부분입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 결정 시에는 추가적인 시장 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 60.75㎡18평 | 30층 | 6억 1,200만원 |
부천시 소사구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 155개 단지 중 104위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 일루미스테이트 2024년 준공 | 7억 2,500만원 | 3,197만원 | 0 |
| 센텀포레스트 2024년 준공 | 3억 7,650만원 | 3,153만원 | 0 |
| 래미안어반비스타 2021년 준공 | 3억 9,000만원 | 3,281만원 | 0 |
| 현대프라힐스소사역더프라임 2024년 준공 | 6억 7,000만원 | 2,957만원 | 0 |
자주 묻는 질문
소사역한라비발디프레스티지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
소사역한라비발디프레스티지의 최근 매매 실거래가는 6억 1,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
소사역한라비발디프레스티지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 7,322만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
소사역한라비발디프레스티지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
61㎡(18평) 6억 1,200만원 입니다. 평단가는 약 3,330만원입니다.
소사역한라비발디프레스티지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
소사역한라비발디프레스티지은 부천시 소사구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부천시 소사구 155개 단지 중 104위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
소사역한라비발디프레스티지은 몇 년에 준공됐나요?
소사역한라비발디프레스티지은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.