역곡5차e-편한세상
경기도 부천시 원미구 역곡동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 9,800만원 | 2,746만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 5억 6,000만원 | 2,178만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,178만원, 지역 중위 2,104만원 대비 4% 높음
실거래가 대비 기대가격 15% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
역곡5차e-편한세상은 평단가가 2,178만원으로 지역 중위 평단가 2,104만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 4억 8,683만원 대비 실제 거래가가 5억 6,000만원으로 약 7,317만원 높게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체를 대표하기에는 표본이 매우 적다는 점을 감안해야 합니다. 따라서 현재 수치는 고평가 신호로 읽히지만 거래량이 적어 가격의 신뢰도가 제한적일 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 84.99㎡26평 | 14층 | 5억 6,000만원 |
| 26.06.26 | 59.95㎡18평 | 3층 | 4억 9,800만원 |
부천시 원미구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 240개 단지 중 127위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 비잔티움상동 2007년 준공 | 9억 2,500만원 | 2,182만원 | 43 |
| 대림e-편한세상1차 2004년 준공 | 5억 7,500만원 | 2,237만원 | 14 |
| 코오롱이데아폴리스 2007년 준공 | 7억 4,500만원 | 2,121만원 | 48 |
| 우남푸르미아 2006년 준공 | 5억 1,000만원 | 2,300만원 | 31 |
자주 묻는 질문
역곡5차e-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
역곡5차e-편한세상의 최근 매매 실거래가는 5억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
역곡5차e-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 20점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 8,683만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
역곡5차e-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 9,800만원, 85㎡(26평) 5억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 2,178만원입니다.
역곡5차e-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
역곡5차e-편한세상은 부천시 원미구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부천시 원미구 240개 단지 중 127위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
역곡5차e-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
역곡5차e-편한세상은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.