코오롱이데아폴리스
경기도 부천시 원미구 상동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 106㎡32평 | 6억 9,300만원 6억 9,000만원 ~ 6억 9,300만원 | 2,171만원 | 2건 |
| 111㎡34평 | 5억 9,500만원 5억 9,500만원 ~ 6억 3,500만원 | 1,769만원 | 2건 |
| 116㎡35평 | 7억 4,500만원 6억 3,000만원 ~ 7억 4,500만원 | 2,121만원 | 3건 |
| 118㎡36평 | 7억 7,200만원 | 2,158만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,121만원, 지역 중위 2,104만원 대비 1% 높음
실거래가 대비 기대가격 1% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.2% 하락
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
코오롱이데아폴리스는 평단가 2,121만원으로 지역 중위 평단가 2,104만원과 거의 비슷한 수준이며, 연식 보정 기대가격 7억 3,899만원보다 약 601만원 높게 거래되어 적정 범위로 볼 수 있습니다. 저평가 스코어도 48/100으로 적정 구간에 해당하고, 최근 3개월 시세 추세가 -1.2%로 소폭 하락했지만 최근 거래 8건이 모두 중개거래로 확인되어 시세 신뢰도는 비교적 안정적입니다. 다만 단기 하락 흐름이 이어지고 있다는 점은 참고할 필요가 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 116.11㎡35평 | 26층 | 7억 4,500만원 |
| 26.09.11 | 115.82㎡35평 | 25층 | 6억 3,000만원 |
| 26.09.02 | 118.26㎡36평 | 19층 | 7억 7,200만원 |
| 26.09.01 | 105.53㎡32평 | 28층 | 6억 9,300만원 |
| 26.08.22 | 111.21㎡34평 | 10층 | 5억 9,500만원 |
| 26.08.08 | 115.82㎡35평 | 16층 | 6억 9,500만원 |
| 26.07.23 | 105.53㎡32평 | 11층 | 6억 9,000만원 |
| 26.05.09 | 111.21㎡34평 | 23층 | 6억 3,500만원 |
부천시 원미구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 240개 단지 중 114위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 비잔티움상동 2007년 준공 | 9억 2,500만원 | 2,182만원 | 43 |
| 역곡2차한양수자인 2006년 준공 | 5억 2,500만원 | 2,047만원 | 55 |
| 역곡5차e-편한세상 2005년 준공 | 5억 6,000만원 | 2,178만원 | 20 |
| 역곡1차한양수자인101동 2006년 준공 | 5억 1,800만원 | 2,015만원 | 58 |
자주 묻는 질문
코오롱이데아폴리스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
코오롱이데아폴리스의 최근 매매 실거래가는 7억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
코오롱이데아폴리스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 48점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 3,899만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
코오롱이데아폴리스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
106㎡(32평) 6억 9,300만원, 111㎡(34평) 5억 9,500만원, 116㎡(35평) 7억 4,500만원, 118㎡(36평) 7억 7,200만원 입니다. 평단가는 약 2,121만원입니다.
코오롱이데아폴리스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
코오롱이데아폴리스은 부천시 원미구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부천시 원미구 240개 단지 중 114위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
코오롱이데아폴리스은 몇 년에 준공됐나요?
코오롱이데아폴리스은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.