대림e-편한세상1차
경기도 부천시 원미구 역곡동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 9,000만원 | 2,709만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 5억 7,500만원 5억 5,000만원 ~ 5억 9,000만원 | 2,237만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,237만원, 지역 중위 2,055만원 대비 9% 높음
실거래가 대비 기대가격 21% 초과(비쌈)
최근 3개월 -6.1% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
대림e-편한세상1차는 최근 매매 실거래가가 5억 7,500만원, 평단가 2,237만원으로 지역 중위 평단가 2,055만원보다 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 4억 7,538만원과 비교하면 약 9,962만원 비싼 수준이며, 저평가 스코어도 8/100으로 고평가 쪽에 가깝습니다. 최근 3개월 시세 추세가 -6.1%로 하락 중이고 거래건수도 4건에 그쳐, 현재 가격이 시장에서 충분히 소화되고 있는지 지켜볼 필요가 있습니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 84.97㎡26평 | 8층 | 5억 7,500만원 |
| 26.06.09 | 84.97㎡26평 | 3층 | 5억 9,000만원 |
| 26.04.21 | 84.97㎡26평 | 4층 | 5억 5,000만원 |
| 26.04.18 | 59.79㎡18평 | 9층 | 4억 9,000만원 |
부천시 원미구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 232개 단지 중 130위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대림e-편한세상3차 2004년 준공 | 5억 900만원 | 2,288만원 | 3 |
| 춘의동우민늘사랑 2004년 준공 | 3억 5,700만원 | 2,182만원 | 14 |
| 역곡5차e-편한세상 2005년 준공 | 5억 6,000만원 | 2,178만원 | 14 |
| 역곡4차e-편한세상 2005년 준공 | 5억 4,500만원 | 2,388만원 | 0 |
자주 묻는 질문
대림e-편한세상1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대림e-편한세상1차의 최근 매매 실거래가는 5억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대림e-편한세상1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 8점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 7,538만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대림e-편한세상1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 9,000만원, 85㎡(26평) 5억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 2,237만원입니다.
대림e-편한세상1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대림e-편한세상1차은 부천시 원미구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부천시 원미구 232개 단지 중 130위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대림e-편한세상1차은 몇 년에 준공됐나요?
대림e-편한세상1차은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.