다정한마을(쌍용)

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

다정한마을(쌍용)은 최근 매매 실거래가가 9억 6,500만원, 평단가 2,364만원으로 지역 중위 평단가 2,104만원보다 약 12% 높습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 7억 7,299만원과 비교하면 실제 거래가가 약 1억 9,201만원 비싸게 형성되어 있어, 주어진 수치만으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +3%이고 거래건수도 22건(모두 중개거래)으로 거래가 활발한 편이어서, 단기 수급이 가격을 지지하고 있을 가능성도 함께 보입니다. 저평가 스코어 0/100은 강한 고평가를 가리키지만, 이는 어디까지나 제시된 수치 기반의 상대적 평가입니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용해 주세요.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

부천시 원미구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 240개 단지 중 214위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.