우미쁘띠린2차
경기도 의정부시 의정부동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 20㎡6평 | 8,000만원 6,500만원 ~ 8,000만원 | 1,335만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,335만원, 지역 중위 1,405만원 대비 5% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 +6.6% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
우미쁘띠린2차는 최근 매매 실거래가가 8,000만원, 평단가 1,335만원으로 지역 중위 평단가 1,405만원보다 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 8,419만원과 비교하면 약 419만원 저렴해, 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +6.6%로 이미 오름세이고 거래건수도 3건에 그쳐, 이 갭이 곧바로 추가 상승 여력이라고 보기는 어렵습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 19.81㎡6평 | 7층 | 8,000만원 |
| 26.07.17 | 19.81㎡6평 | 13층 | 6,500만원 |
| 26.04.23 | 19.81㎡6평 | 11층 | 6,800만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 256개 단지 중 88위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 스카이파크 2015년 준공 | 5,500만원 | 1,338만원 | 60 |
| 서하뜰 2018년 준공 | 9,000만원 | 1,361만원 | 67 |
| 라움M주상복합아파트 2018년 준공 | 1억 5,700만원 | 1,303만원 | 75 |
| 더웰가2 2019년 준공 | 2억 3,700만원 | 1,344만원 | 70 |
자주 묻는 질문
우미쁘띠린2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우미쁘띠린2차의 최근 매매 실거래가는 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우미쁘띠린2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 60점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,419만원으로, 현재 실거래가가 약 419만원 낮습니다.
우미쁘띠린2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
20㎡(6평) 8,000만원 입니다. 평단가는 약 1,335만원입니다.
우미쁘띠린2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우미쁘띠린2차은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 256개 단지 중 88위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우미쁘띠린2차은 몇 년에 준공됐나요?
우미쁘띠린2차은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.