민락센트럴17단지
경기도 의정부시 민락동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 6,000만원 3억 6,000만원 ~ 3억 9,300만원 | 1,401만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,401만원, 지역 중위 1,400만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.6% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
민락센트럴17단지의 최근 매매 실거래가는 3억 6,000만원이고 평단가는 1,401만원으로, 지역 중위 평단가 1,400만원과 거의 같습니다. 연식 보정 기대가격 3억 5,985만원과 비교하면 약 15만원 비싼 수준이라 저평가 스코어도 50/100으로 적정 범위에 해당합니다. 최근 3개월 시세는 1.6% 오르는 흐름이고 거래 7건이 모두 중개거래라서, 주어진 수치만 보면 특별히 저평가나 고평가로 보기는 어렵습니다. 다만 이는 수치상 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 84.97㎡26평 | 4층 | 3억 6,000만원 |
| 26.08.28 | 84.97㎡26평 | 12층 | 3억 9,300만원 |
| 26.08.17 | 84.96㎡26평 | 16층 | 3억 7,500만원 |
| 26.08.01 | 84.97㎡26평 | 7층 | 3억 7,300만원 |
| 26.07.29 | 84.97㎡26평 | 14층 | 3억 7,000만원 |
| 26.06.13 | 84.96㎡26평 | 5층 | 3억 6,700만원 |
| 26.06.10 | 84.96㎡26평 | 11층 | 3억 6,950만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 259개 단지 중 103위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 우미쁘띠린2차 2014년 준공 | 8,000만원 | 1,335만원 | 59 |
| 스카이파크 2015년 준공 | 5,500만원 | 1,338만원 | 59 |
| 그랑베르 2016년 준공 | 9,300만원 | 1,479만원 | 51 |
| 금오2차신도브래뉴업 2007년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 50 |
자주 묻는 질문
민락센트럴17단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
민락센트럴17단지의 최근 매매 실거래가는 3억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
민락센트럴17단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 5,985만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
민락센트럴17단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 1,401만원입니다.
민락센트럴17단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
민락센트럴17단지은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 259개 단지 중 103위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
민락센트럴17단지은 몇 년에 준공됐나요?
민락센트럴17단지은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.