금오2차신도브래뉴업
경기도 의정부시 금오동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 9,800만원 2억 6,500만원 ~ 3억 1,000만원 | 1,642만원 | 6건 |
| 85㎡26평 | 3억 6,000만원 3억 5,700만원 ~ 4억원 | 1,400만원 | 18건 |
| 117㎡35평 | 4억 9,800만원 | 1,405만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,400만원, 지역 중위 1,400만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.3% 하락
최근 실거래 25건 (중개 25건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 25건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 평단가 1,400만원으로 지역 중위 평단가와 같고, 연식 보정 기대가격 3억 5,992만원 대비 실거래가가 8만원 높은 수준이라 저평가나 고평가 어느 쪽으로도 치우치지 않는 적정 구간으로 계산됩니다. 저평가 스코어도 50/100으로 중립이며, 최근 3개월 추세가 -3.3%이고 거래 25건이 모두 중개거래라는 점에서 시세가 소폭 조정 중이나 거래 자체는 정상적으로 이뤄지고 있음을 알 수 있습니다. 따라서 현재 가격은 지역 평균과 연식 보정치에 사실상 부합하는 수준으로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 25건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 84.988㎡26평 | 10층 | 3억 6,000만원 |
| 26.10.12 | 84.988㎡26평 | 5층 | 3억 7,500만원 |
| 26.09.18 | 84.988㎡26평 | 7층 | 3억 7,900만원 |
| 26.09.07 | 117.174㎡35평 | 23층 | 4억 9,800만원 |
| 26.08.26 | 84.988㎡26평 | 2층 | 3억 5,900만원 |
| 26.08.25 | 84.988㎡26평 | 5층 | 3억 9,900만원 |
| 26.08.18 | 84.988㎡26평 | 8층 | 3억 8,800만원 |
| 26.07.18 | 84.988㎡26평 | 13층 | 3억 8,900만원 |
| 26.07.12 | 84.988㎡26평 | 11층 | 3억 7,000만원 |
| 26.07.10 | 84.988㎡26평 | 15층 | 3억 6,000만원 |
| 26.07.09 | 84.988㎡26평 | 19층 | 3억 6,300만원 |
| 26.07.08 | 84.988㎡26평 | 3층 | 3억 7,400만원 |
| 26.07.06 | 59.983㎡18평 | 18층 | 2억 9,800만원 |
| 26.07.03 | 59.983㎡18평 | 20층 | 3억 1,000만원 |
| 26.06.30 | 84.988㎡26평 | 13층 | 3억 8,000만원 |
| 26.06.30 | 84.988㎡26평 | 11층 | 3억 9,200만원 |
| 26.06.29 | 59.983㎡18평 | 3층 | 2억 6,500만원 |
| 26.06.20 | 59.983㎡18평 | 14층 | 2억 9,300만원 |
| 26.06.19 | 84.988㎡26평 | 8층 | 4억원 |
| 26.06.09 | 59.983㎡18평 | 3층 | 2억 8,400만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 259개 단지 중 102위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신동아파라디움 2006년 준공 | 3억 2,400만원 | 1,412만원 | 48 |
| 한일유앤아이 2006년 준공 | 3억 5,500만원 | 1,381만원 | 53 |
| 용현동신도브래뉴PLUS 2006년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,366만원 | 55 |
| 금오풍림 2005년 준공 | 3억 5,500만원 | 1,382만원 | 31 |
자주 묻는 질문
금오2차신도브래뉴업 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
금오2차신도브래뉴업의 최근 매매 실거래가는 3억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
금오2차신도브래뉴업은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 5,992만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
금오2차신도브래뉴업 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 9,800만원, 85㎡(26평) 3억 6,000만원, 117㎡(35평) 4억 9,800만원 입니다. 평단가는 약 1,400만원입니다.
금오2차신도브래뉴업 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 25건입니다 (그중 중개거래 25건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
금오2차신도브래뉴업은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 259개 단지 중 102위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
금오2차신도브래뉴업은 몇 년에 준공됐나요?
금오2차신도브래뉴업은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.