한일유앤아이
경기도 의정부시 신곡동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16평 | 2억 3,800만원 | 1,488만원 | 1건 |
| 60㎡18평 | 2억 7,200만원 2억 6,300만원 ~ 2억 8,500만원 | 1,499만원 | 5건 |
| 74㎡22평 | 3억 200만원 3억원 ~ 3억 200만원 | 1,344만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 3억 3,500만원 3억 3,300만원 ~ 3억 6,000만원 | 1,303만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,303만원, 지역 중위 1,405만원 대비 7% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 -5.4% 하락
최근 실거래 17건 (중개 17건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 17건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
한일유앤아이의 최근 매매 실거래가는 3억 3,500만원으로, 평단가 1,303만원이 지역 중위 평단가 1,405만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 3억 6,119만원과 비교하면 약 2,619만원 저렴한 수준이라 저평가 스코어 65점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -5.4%로 하락 중이고, 거래 17건 모두 중개거래인 점을 감안하면 이 저평가가 곧바로 가격 상승을 의미하지는 않습니다. 이는 수치 기반 추정치일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 17건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 84.9825㎡26평 | 3층 | 3억 3,500만원 |
| 26.08.28 | 84.9825㎡26평 | 8층 | 3억 5,600만원 |
| 26.08.06 | 74.2715㎡22평 | 17층 | 3억 200만원 |
| 26.07.27 | 84.9825㎡26평 | 17층 | 3억 4,800만원 |
| 26.07.15 | 74.2715㎡22평 | 5층 | 3억원 |
| 26.07.14 | 84.9825㎡26평 | 9층 | 3억 6,000만원 |
| 26.07.14 | 84.9825㎡26평 | 3층 | 3억 4,850만원 |
| 26.07.08 | 84.9825㎡26평 | 5층 | 3억 4,500만원 |
| 26.07.06 | 52.8786㎡16평 | 13층 | 2억 3,800만원 |
| 26.06.29 | 84.9825㎡26평 | 6층 | 3억 3,800만원 |
| 26.06.17 | 59.9959㎡18평 | 7층 | 2억 7,200만원 |
| 26.05.30 | 59.9959㎡18평 | 18층 | 2억 7,800만원 |
| 26.05.22 | 84.9825㎡26평 | 9층 | 3억 3,300만원 |
| 26.05.14 | 84.9825㎡26평 | 6층 | 3억 4,400만원 |
| 26.05.13 | 59.9959㎡18평 | 13층 | 2억 6,300만원 |
| 26.04.28 | 59.9959㎡18평 | 21층 | 2억 7,800만원 |
| 26.04.04 | 59.9959㎡18평 | 19층 | 2억 8,500만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 256개 단지 중 45위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 녹양힐스테이트 2006년 준공 | 3억 2,800만원 | 1,276만원 | 68 |
| 신도브래뉴1차 2004년 준공 | 3억 3,000만원 | 1,310만원 | 43 |
| 영무예다음 2007년 준공 | 2억 3,400만원 | 1,269만원 | 69 |
| 용현동신도브래뉴PLUS 2006년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,366만원 | 56 |
자주 묻는 질문
한일유앤아이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한일유앤아이의 최근 매매 실거래가는 3억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한일유앤아이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 65점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 6,119만원으로, 현재 실거래가가 약 2,619만원 낮습니다.
한일유앤아이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
53㎡(16평) 2억 3,800만원, 60㎡(18평) 2억 7,200만원, 74㎡(22평) 3억 200만원, 85㎡(26평) 3억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 1,303만원입니다.
한일유앤아이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 17건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한일유앤아이은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 256개 단지 중 45위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한일유앤아이은 몇 년에 준공됐나요?
한일유앤아이은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.