금오풍림
경기도 의정부시 신곡동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 5,200만원 3억 5,200만원 ~ 3억 7,500만원 | 1,370만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,370만원, 지역 중위 1,405만원 대비 2% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.1% 하락
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
금오풍림의 최근 매매 실거래가는 3억 5,200만원이고 평단가는 1,370만원으로, 지역 중위 평단가 1,405만원보다 약간 낮습니다. 다만 연식 보정 기대가격이 3억 2,489만원으로 계산되어 실제 거래가가 기대가격보다 약 2,711만원 높게 형성되어 있습니다. 이 때문에 저평가 스코어는 33/100으로 고평가 쪽에 가깝게 나왔고, 최근 3개월 시세 추세는 -0.1%로 거의 보합 수준입니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이고 최근 거래도 7건 모두 중개거래라서, 제시된 수치만 보면 시장가 대비 다소 비싸게 거래된 것으로 해석됩니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 84.9367㎡26평 | 12층 | 3억 5,200만원 |
| 26.09.07 | 84.9367㎡26평 | 15층 | 3억 6,000만원 |
| 26.08.26 | 84.9367㎡26평 | 19층 | 3억 7,500만원 |
| 26.07.18 | 84.9367㎡26평 | 11층 | 3억 6,900만원 |
| 26.07.17 | 84.9367㎡26평 | 9층 | 3억 6,500만원 |
| 26.05.05 | 84.9367㎡26평 | 4층 | 3억 6,500만원 |
| 26.04.15 | 84.9367㎡26평 | 5층 | 3억 6,400만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 256개 단지 중 151위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 용현동신도브래뉴PLUS 2006년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,366만원 | 56 |
| 한라비발디루트 2005년 준공 | 3억 6,500만원 | 1,430만원 | 24 |
| 신동아파라디움 2006년 준공 | 3억 2,400만원 | 1,412만원 | 49 |
| 금오2차신도브래뉴업 2007년 준공 | 3억 5,900만원 | 1,396만원 | 51 |
자주 묻는 질문
금오풍림 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
금오풍림의 최근 매매 실거래가는 3억 5,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
금오풍림은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 33점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 2,489만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
금오풍림 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 5,200만원 입니다. 평단가는 약 1,370만원입니다.
금오풍림 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
금오풍림은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 256개 단지 중 151위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
금오풍림은 몇 년에 준공됐나요?
금오풍림은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.