서하뜰
경기도 의정부시 호원동 · 2018년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 22㎡7평 | 9,000만원 | 1,361만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,361만원, 지역 중위 1,405만원 대비 3% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
서하뜰의 최근 매매 실거래가는 9,000만원이고 평단가는 1,361만원으로, 지역 중위 평단가 1,405만원보다 약간 낮은 수준입니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 9,851만원과 비교하면 약 851만원 저렴하게 거래된 셈이라, 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래건수가 1건에 불과해, 이 한 건의 가격이 단지 전체 시세를 대표하기에는 근거가 얇습니다. 따라서 저평가 스코어 67점은 참고 지표로만 보시고, 실제 매수·매도 판단은 추가 거래 사례를 확인한 뒤 결정하시는 것이 좋습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.19 | 21.867㎡7평 | 10층 | 9,000만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 256개 단지 중 91위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 아이콘스타리버뷰 2019년 준공 | 8,300만원 | 1,358만원 | 68 |
| 더웰가2 2019년 준공 | 2억 3,700만원 | 1,344만원 | 70 |
| 럭스타워 2019년 준공 | 1억 6,700만원 | 1,380만원 | 65 |
| 라움M주상복합아파트 2018년 준공 | 1억 5,700만원 | 1,303만원 | 75 |
자주 묻는 질문
서하뜰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서하뜰의 최근 매매 실거래가는 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서하뜰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 67점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,851만원으로, 현재 실거래가가 약 851만원 낮습니다.
서하뜰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
22㎡(7평) 9,000만원 입니다. 평단가는 약 1,361만원입니다.
서하뜰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서하뜰은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 256개 단지 중 91위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서하뜰은 몇 년에 준공됐나요?
서하뜰은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.