한솔마을(2단지)(LG)
경기도 성남시 분당구 정자동 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 102㎡31평 | 18억 3,000만원 15억 6,000만원 ~ 18억 7,500만원 | 5,940만원 | 4건 |
| 135㎡41평 | 19억 4,000만원 18억 9,000만원 ~ 19억 4,000만원 | 4,753만원 | 2건 |
| 165㎡50평 | 22억 2,000만원 20억 6,500만원 ~ 22억 2,000만원 | 4,448만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,448만원, 지역 중위 6,958만원 대비 36% 낮음
실거래가 대비 기대가격 25% 여유(저렴)
최근 3개월 -14.5% 하락
최근 실거래 8건 (중개 8건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 4,448만원으로 지역 중위 평단가 6,958만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 29억 5,180만원과 비교해도 약 7억 3,180만원 낮은 수준입니다. 여기에 저평가 스코어가 100/100으로 산출되었고 최근 거래 8건이 모두 중개거래여서, 적어도 이 데이터 안에서는 시세 대비 낮게 거래된 것으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -14.5%로 하락 중이므로, 단순히 기대가격과의 갭만으로 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 164.99㎡50평 | 18층 | 22억 2,000만원 |
| 26.07.23 | 134.94㎡41평 | 10층 | 19억 4,000만원 |
| 26.07.04 | 101.85㎡31평 | 9층 | 18억 3,000만원 |
| 26.07.01 | 101.85㎡31평 | 5층 | 18억 7,500만원 |
| 26.06.11 | 101.85㎡31평 | 9층 | 17억 9,000만원 |
| 26.06.06 | 164.99㎡50평 | 13층 | 20억 6,500만원 |
| 26.05.08 | 134.94㎡41평 | 8층 | 18억 9,000만원 |
| 26.05.08 | 101.85㎡31평 | 15층 | 15억 6,000만원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 탑마을(경남)1 1994년 준공 | 18억 2,000만원 | 4,464만원 | 99 |
| 무지개(6단지)(건영) 1995년 준공 | 14억 5,000만원 | 4,708만원 | 91 |
| 무지개(7단지)(라이프) 1995년 준공 | 14억 7,000만원 | 4,765만원 | 89 |
| 정든마을(4단지)(우성) 1995년 준공 | 18억 9,000만원 | 4,816만원 | 87 |
자주 묻는 질문
한솔마을(2단지)(LG) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한솔마을(2단지)(LG)의 최근 매매 실거래가는 22억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한솔마을(2단지)(LG)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 29억 5,180만원으로, 현재 실거래가가 약 7억 3,180만원 낮습니다.
한솔마을(2단지)(LG) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
102㎡(31평) 18억 3,000만원, 135㎡(41평) 19억 4,000만원, 165㎡(50평) 22억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 4,448만원입니다.
한솔마을(2단지)(LG) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한솔마을(2단지)(LG)은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한솔마을(2단지)(LG)은 몇 년에 준공됐나요?
한솔마을(2단지)(LG)은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.