SK-VIEW
경기도 성남시 분당구 야탑동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 9억 8,000만원 9억 2,500만원 ~ 9억 8,000만원 | 3,814만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,814만원, 지역 중위 7,060만원 대비 46% 낮음
실거래가 대비 기대가격 40% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.4% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
SK-VIEW는 평단가가 3,814만원으로 지역 중위 평단가 7,060만원의 약 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 16억 3,270만원과 비교하면 약 6억 5,270만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +2.4%이고 중개거래 3건이 확인되어, 단순히 시장가가 아닌 거래가 섞인 결과라기보다는 현재 가격대가 지역 평균 대비 크게 낮은 상태로 보입니다. 이 수치만 놓고 보면 저평가 스코어 100점에 해당할 만큼 기대가격과의 격차가 큰 편입니다. 다만 이는 제시된 수치에 기반한 추정일 뿐, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 84.944㎡26평 | 10층 | 9억 8,000만원 |
| 26.07.10 | 84.944㎡26평 | 3층 | 9억 2,500만원 |
| 26.04.03 | 84.944㎡26평 | 17층 | 9억 3,000만원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 28위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
SK-VIEW 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
SK-VIEW의 최근 매매 실거래가는 9억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
SK-VIEW은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 16억 3,270만원으로, 현재 실거래가가 약 6억 5,270만원 낮습니다.
SK-VIEW 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 9억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 3,814만원입니다.
SK-VIEW 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
SK-VIEW은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 28위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
SK-VIEW은 몇 년에 준공됐나요?
SK-VIEW은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.