탑마을(대우)
경기도 성남시 분당구 야탑동 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 102㎡31평 | 17억 1,000만원 15억원 ~ 17억 1,000만원 | 5,555만원 | 5건 |
| 134㎡41평 | 17억 3,000만원 16억 8,000만원 ~ 17억 3,000만원 | 4,258만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,258만원, 지역 중위 7,060만원 대비 40% 낮음
실거래가 대비 기대가격 29% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.7% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
탑마을(대우)의 평단가는 4,258만원으로, 지역 중위 평단가 7,060만원의 약 60% 수준입니다. 여기에 연식 보정 기대가격 24억 3,813만원과 최근 실거래가 17억 3,000만원을 비교하면 약 7억 813만원의 갭이 발생해 저평가 스코어가 100점으로 산출됐습니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이고 최근 3개월 추세가 +3.7%로 상승 중이라는 점은, 이 갭이 단순한 저평가인지 다른 요인에 따른 가격 형성인지 추가 확인이 필요하다는 뜻입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 134.31㎡41평 | 11층 | 17억 3,000만원 |
| 26.07.20 | 101.76㎡31평 | 11층 | 17억 1,000만원 |
| 26.07.04 | 101.76㎡31평 | 6층 | 16억 5,000만원 |
| 26.06.11 | 134.31㎡41평 | 9층 | 17억 1,000만원 |
| 26.06.03 | 134.31㎡41평 | 14층 | 17억원 |
| 26.06.03 | 101.76㎡31평 | 3층 | 16억 5,000만원 |
| 26.05.09 | 134.31㎡41평 | 7층 | 16억 8,000만원 |
| 26.04.20 | 134.31㎡41평 | 5층 | 17억 1,500만원 |
| 26.04.09 | 101.76㎡31평 | 11층 | 15억원 |
| 26.04.05 | 101.76㎡31평 | 12층 | 16억 2,000만원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 효자촌(미래타운) 1994년 준공 | 16억 8,000만원 | 4,125만원 | 100 |
| 무지개(10단지)(건영) 1996년 준공 | 16억 5,000만원 | 4,046만원 | 100 |
| 아름마을(건영) 1992년 준공 | 19억 5,000만원 | 4,815만원 | 90 |
| 장안타운(건영) 1993년 준공 | 9억 7,000만원 | 3,772만원 | 100 |
자주 묻는 질문
탑마을(대우) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
탑마을(대우)의 최근 매매 실거래가는 17억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
탑마을(대우)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 24억 3,813만원으로, 현재 실거래가가 약 7억 813만원 낮습니다.
탑마을(대우) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
102㎡(31평) 17억 1,000만원, 134㎡(41평) 17억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 4,258만원입니다.
탑마을(대우) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
탑마을(대우)은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
탑마을(대우)은 몇 년에 준공됐나요?
탑마을(대우)은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.