효자촌(미래타운)
경기도 성남시 분당구 서현동 · 1994년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 135㎡41평 | 16억 8,000만원 16억 4,000만원 ~ 16억 8,000만원 | 4,125만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,125만원, 지역 중위 6,958만원 대비 41% 낮음
실거래가 대비 기대가격 30% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.4% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
효자촌(미래타운)은 최근 중개거래 기준 평단가가 4,125만원으로, 지역 중위 평단가 6,958만원의 약 60% 수준입니다. 준공연도와 연식을 감안해 산출한 기대가격 24억 881만원과 비교하면 실제 거래가는 16억 8,000만원으로 약 7억 2,881만원 낮게 형성되어 있습니다. 여기에 최근 3개월 시세가 2.4% 상승했고 거래도 중개거래 2건 확인되어, 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 거래건수가 2건으로 표본이 적어 대표성이 제한적일 수 있으니, 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 134.64㎡41평 | 17층 | 16억 8,000만원 |
| 26.05.06 | 134.64㎡41평 | 14층 | 16억 4,000만원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 33위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 무지개(10단지)(건영) 1996년 준공 | 16억 5,000만원 | 4,046만원 | 100 |
| 탑마을(대우) 1992년 준공 | 17억 3,000만원 | 4,258만원 | 100 |
| 탑마을(경남)1 1994년 준공 | 18억 2,000만원 | 4,464만원 | 99 |
| 한솔마을(2단지)(LG) 1995년 준공 | 22억 2,000만원 | 4,448만원 | 100 |
자주 묻는 질문
효자촌(미래타운) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
효자촌(미래타운)의 최근 매매 실거래가는 16억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
효자촌(미래타운)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 24억 881만원으로, 현재 실거래가가 약 7억 2,881만원 낮습니다.
효자촌(미래타운) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
135㎡(41평) 16억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 4,125만원입니다.
효자촌(미래타운) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
효자촌(미래타운)은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 33위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
효자촌(미래타운)은 몇 년에 준공됐나요?
효자촌(미래타운)은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.