판교알파리움1단지
경기도 성남시 분당구 백현동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 96㎡29평 | 25억원 | 8,596만원 | 1건 |
| 110㎡33평 | 26억 9,500만원 | 8,080만원 | 1건 |
| 123㎡37평 | 32억원 | 8,577만원 | 1건 |
| 142㎡43평 | 38억원 29억 9,000만원 ~ 38억원 | 8,846만원 | 2건 |
| 204㎡62평 | 64억원 | 10,383만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 8,846만원, 지역 중위 7,060만원 대비 25% 높음
실거래가 대비 기대가격 25% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.3% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
판교알파리움1단지의 최근 매매 실거래가는 38억원이고 평단가는 8,846만원으로, 지역 중위 평단가 7,060만원보다 약 25% 높습니다. 준공연도와 연식을 반영한 기대가격 30억 3,290만원과 비교하면 실제 시세가 약 7억 6,710만원 비싼 수준이며, 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 국면으로 분류됩니다. 최근 3개월 시세가 2.3% 상승하고 중개거래 6건이 발생한 점은 거래가 실제로 이뤄지고 있다는 뜻이지만, 그만큼 가격 부담도 함께 반영된 결과로 보입니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 142.013㎡43평 | 6층 | 38억원 |
| 26.07.01 | 96.148㎡29평 | 11층 | 25억원 |
| 26.06.18 | 123.339㎡37평 | 14층 | 32억원 |
| 26.06.02 | 142.013㎡43평 | 9층 | 29억 9,000만원 |
| 26.06.01 | 203.77㎡62평 | 17층 | 64억원 |
| 26.05.29 | 110.255㎡33평 | 5층 | 26억 9,500만원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 125위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 산운마을11단지(판교포레라움) 2009년 준공 | 13억 8,000만원 | 8,917만원 | 0 |
| 판교알파리움2단지 2015년 준공 | 30억원 | 7,660만원 | 33 |
| 판교원마을7단지(모아미래도) 2009년 준공 | 15억 3,500만원 | 8,972만원 | 0 |
| 판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 2009년 준공 | 15억 3,000만원 | 8,699만원 | 4 |
자주 묻는 질문
판교알파리움1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
판교알파리움1단지의 최근 매매 실거래가는 38억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
판교알파리움1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 30억 3,290만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
판교알파리움1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
96㎡(29평) 25억원, 110㎡(33평) 26억 9,500만원, 123㎡(37평) 32억원, 142㎡(43평) 38억원, 204㎡(62평) 64억원 입니다. 평단가는 약 8,846만원입니다.
판교알파리움1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
판교알파리움1단지은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 125위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
판교알파리움1단지은 몇 년에 준공됐나요?
판교알파리움1단지은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.