판교원마을6단지(판교대광로제비앙)
경기도 성남시 분당구 판교동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 58㎡18평 | 15억 3,500만원 14억 8,000만원 ~ 15억 5,500만원 | 8,713만원 | 6건 |
| 60㎡18평 | 15억 1,000만원 14억 3,000만원 ~ 15억 1,000만원 | 8,366만원 | 4건 |
| 83㎡25평 | 17억 2,000만원 | 6,823만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 8,713만원, 지역 중위 6,958만원 대비 25% 높음
실거래가 대비 기대가격 25% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.8% 상승
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 8,713만원으로 지역 중위 평단가 6,958만원보다 약 25% 높고, 연식 보정 기대가격 12억 2,583만원과 비교해도 실제 거래가는 3억 917만원 더 높습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 8.8% 상승한 점은 단기 상승분이 가격에 상당 부분 반영됐을 가능성을 시사합니다. 다만 최근 거래 11건이 모두 중개거래이고 표본이 3개월로 짧아, 이 수치만으로 추세의 지속성을 단정하기는 어렵습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 58.24㎡18평 | 14층 | 15억 3,500만원 |
| 26.09.12 | 58.24㎡18평 | 6층 | 15억 5,500만원 |
| 26.08.29 | 58.14㎡18평 | 18층 | 15억 3,000만원 |
| 26.07.29 | 58.24㎡18평 | 8층 | 15억 3,000만원 |
| 26.07.18 | 58.14㎡18평 | 15층 | 14억 8,000만원 |
| 26.07.09 | 59.667㎡18평 | 10층 | 15억 1,000만원 |
| 26.06.20 | 59.667㎡18평 | 15층 | 14억 8,000만원 |
| 26.06.12 | 83.33㎡25평 | 11층 | 17억 2,000만원 |
| 26.06.11 | 59.667㎡18평 | 9층 | 14억 3,000만원 |
| 26.06.10 | 59.667㎡18평 | 7층 | 14억 4,000만원 |
| 26.06.04 | 58.14㎡18평 | 17층 | 14억 8,900만원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 156위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 2009년 준공 | 14억 7,000만원 | 8,765만원 | 0 |
| 봇들마을9단지(금호어울림) 2009년 준공 | 29억 6,000만원 | 8,496만원 | 6 |
| 산운마을11단지(판교포레라움) 2009년 준공 | 16억 6,000만원 | 9,161만원 | 0 |
| 산운마을10단지(대광로제비앙) 2009년 준공 | 16억 8,000만원 | 9,259만원 | 0 |
자주 묻는 질문
판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
판교원마을6단지(판교대광로제비앙)의 최근 매매 실거래가는 15억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
판교원마을6단지(판교대광로제비앙)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 2,583만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
58㎡(18평) 15억 3,500만원, 60㎡(18평) 15억 1,000만원, 83㎡(25평) 17억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 8,713만원입니다.
판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
판교원마을6단지(판교대광로제비앙)은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 156위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
판교원마을6단지(판교대광로제비앙)은 몇 년에 준공됐나요?
판교원마을6단지(판교대광로제비앙)은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.