힐스테이트판교엘포레A6BL
경기도 성남시 분당구 대장동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 128㎡39평 | 19억 3,000만원 15억 5,000만원 ~ 19억 3,000만원 | 4,976만원 | 13건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,976만원, 지역 중위 6,958만원 대비 28% 낮음
실거래가 대비 기대가격 38% 여유(저렴)
최근 3개월 +8.3% 상승
최근 실거래 13건 (중개 13건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 4,976만원으로, 지역 중위 평단가 6,958만원보다 약 2,000만원 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 31억 349만원과 최근 실거래가 19억 3,000만원의 차이가 약 11억 7,349만원에 이르고, 저평가 스코어가 100/100으로 산출된 점이 저평가 평가의 근거입니다. 다만 대표 시세가 중개거래 13건을 바탕으로 한 것이고 최근 3개월 추세가 +8.3%로 이미 상승 흐름을 보이고 있어, 갭의 상당 부분이 시세 반영 과정에서 줄어들 수 있다는 점은 감안해야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 128.216㎡39평 | 9층 | 19억 3,000만원 |
| 26.10.06 | 128.216㎡39평 | 17층 | 18억 4,500만원 |
| 26.09.29 | 128.216㎡39평 | 6층 | 16억 8,000만원 |
| 26.09.28 | 128.216㎡39평 | 9층 | 16억 9,500만원 |
| 26.09.01 | 128.116㎡39평 | 7층 | 17억 5,000만원 |
| 26.08.03 | 128.116㎡39평 | 2층 | 16억 1,000만원 |
| 26.07.18 | 128.016㎡39평 | 4층 | 16억 1,000만원 |
| 26.07.10 | 128.216㎡39평 | 16층 | 17억원 |
| 26.07.07 | 128.016㎡39평 | 14층 | 15억 5,000만원 |
| 26.06.18 | 128.016㎡39평 | 7층 | 16억원 |
| 26.06.03 | 128.216㎡39평 | 1층 | 15억 9,000만원 |
| 26.06.03 | 128.216㎡39평 | 13층 | 16억 9,000만원 |
| 26.05.26 | 128.216㎡39평 | 3층 | 15억 8,000만원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 판교더샵포레스트12단지 2021년 준공 | 13억 6,000만원 | 5,290만원 | 100 |
| 판교퍼스트힐푸르지오1단지 2021년 준공 | 13억 6,000만원 | 5,291만원 | 100 |
| 판교퍼스트힐푸르지오A2 2021년 준공 | 13억 9,500만원 | 5,427만원 | 100 |
| 힐스테이트판교엘포레A4BL 2021년 준공 | 17억 7,000만원 | 4,446만원 | 100 |
자주 묻는 질문
힐스테이트판교엘포레A6BL 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
힐스테이트판교엘포레A6BL의 최근 매매 실거래가는 19억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
힐스테이트판교엘포레A6BL은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 31억 349만원으로, 현재 실거래가가 약 11억 7,349만원 낮습니다.
힐스테이트판교엘포레A6BL 평형별 시세는 어떻게 되나요?
128㎡(39평) 19억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 4,976만원입니다.
힐스테이트판교엘포레A6BL 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
힐스테이트판교엘포레A6BL은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
힐스테이트판교엘포레A6BL은 몇 년에 준공됐나요?
힐스테이트판교엘포레A6BL은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.