힐스테이트판교엘포레A4BL
경기도 성남시 분당구 대장동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 132㎡40평 | 17억 7,000만원 14억원 ~ 17억 9,500만원 | 4,446만원 | 6건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,446만원, 지역 중위 6,958만원 대비 36% 낮음
실거래가 대비 기대가격 44% 여유(저렴)
최근 3개월 +6.4% 상승
최근 실거래 6건 (중개 5건 · 직거래 1건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 4,446만원으로 지역 중위 평단가 6,958만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 31억 8,537만원과 비교해도 실제 거래가는 약 14억 1,537만원 낮게 형성되어 있습니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 +6.4%이고 거래 6건 중 5건이 중개거래라는 점을 감안하면, 현재 가격이 같은 지역·연식 조건의 기대 수준에 비해 낮게 평가될 여지가 있다는 해석이 가능합니다. 다만 대표 시세가 직거래가 아닌 중개거래이고 거래건수도 6건으로 많지 않아, 이 수치만으로 단정하기보다는 추가 거래 사례로 확인할 필요가 있습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.06 | 131.599㎡40평 | 18층 | 17억 7,000만원 |
| 26.06.24 | 131.833㎡40평 | 1층 | 17억 3,000만원 |
| 26.06.11 | 131.833㎡40평 | 18층 | 17억 5,000만원 |
| 26.06.03 | 131.599㎡40평 | 12층 | 17억 9,500만원 |
| 26.06.01 | 131.599㎡40평 | 4층 | 16억 5,000만원 |
| 26.05.06 | 131.833㎡40평직거래 | 10층 | 14억원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트판교엘포레A6BL 2021년 준공 | 19억 3,000만원 | 4,976만원 | 100 |
| 판교더샵포레스트12단지 2021년 준공 | 13억 6,000만원 | 5,290만원 | 100 |
| 판교퍼스트힐푸르지오1단지 2021년 준공 | 13억 6,000만원 | 5,291만원 | 100 |
| 판교퍼스트힐푸르지오A2 2021년 준공 | 13억 9,500만원 | 5,427만원 | 100 |
자주 묻는 질문
힐스테이트판교엘포레A4BL 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
힐스테이트판교엘포레A4BL의 최근 매매 실거래가는 17억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
힐스테이트판교엘포레A4BL은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 31억 8,537만원으로, 현재 실거래가가 약 14억 1,537만원 낮습니다.
힐스테이트판교엘포레A4BL 평형별 시세는 어떻게 되나요?
132㎡(40평) 17억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 4,446만원입니다.
힐스테이트판교엘포레A4BL 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
힐스테이트판교엘포레A4BL은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
힐스테이트판교엘포레A4BL은 몇 년에 준공됐나요?
힐스테이트판교엘포레A4BL은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.