판교풍경채어바니티(5단지)
경기도 성남시 분당구 대장동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 15억 4,700만원 14억 4,500만원 ~ 15억 4,700만원 | 6,018만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,018만원, 지역 중위 7,060만원 대비 15% 낮음
실거래가 대비 기대가격 26% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.5% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
판교풍경채어바니티(5단지)는 최근 매매 실거래가가 15억 4,700만원, 평단가 6,018만원으로 지역 중위 평단가 7,060만원보다 낮습니다. 연식 보정 기대가격 20억 8,693만원과 비교하면 약 5억 3,993만원 낮아, 주어진 수치만 보면 저평가 스코어 100점으로 강한 저평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1.5%이고 거래 6건 모두 중개거래이므로, 이 가격이 시장에서 형성된 실제 거래가라는 점은 확인됩니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.01 | 84.973㎡26평 | 19층 | 15억 4,700만원 |
| 26.07.27 | 84.973㎡26평 | 2층 | 14억 5,000만원 |
| 26.07.04 | 84.973㎡26평 | 14층 | 14억 9,000만원 |
| 26.06.11 | 84.9476㎡26평 | 6층 | 14억 8,000만원 |
| 26.06.03 | 84.7897㎡26평 | 14층 | 14억 9,000만원 |
| 26.04.20 | 84.973㎡26평 | 8층 | 14억 4,500만원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 14위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 판교풍경채어바니티(7단지) 2021년 준공 | 14억 8,000만원 | 5,758만원 | 100 |
| 판교더샵포레스트11단지 2021년 준공 | 14억 5,000만원 | 5,640만원 | 100 |
| 판교퍼스트힐푸르지오1단지 2021년 준공 | 13억 6,000만원 | 5,291만원 | 100 |
| 판교더샵포레스트12단지 2021년 준공 | 13억 6,000만원 | 5,290만원 | 100 |
자주 묻는 질문
판교풍경채어바니티(5단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
판교풍경채어바니티(5단지)의 최근 매매 실거래가는 15억 4,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
판교풍경채어바니티(5단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 20억 8,693만원으로, 현재 실거래가가 약 5억 3,993만원 낮습니다.
판교풍경채어바니티(5단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 15억 4,700만원 입니다. 평단가는 약 6,018만원입니다.
판교풍경채어바니티(5단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
판교풍경채어바니티(5단지)은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 14위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
판교풍경채어바니티(5단지)은 몇 년에 준공됐나요?
판교풍경채어바니티(5단지)은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.