판교풍경채어바니티(5단지)
경기도 성남시 분당구 대장동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 15억 3,000만원 14억 5,000만원 ~ 16억원 | 5,965만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,965만원, 지역 중위 6,958만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 25% 여유(저렴)
최근 3개월 +3% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
판교풍경채어바니티(5단지)의 최근 매매 실거래가는 15억 3,000만원으로, 평단가 5,965만원이 지역 중위 평단가 6,958만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 20억 5,235만원과 비교하면 약 5억 2,235만원 저렴한 수준으로 계산되어 저평가 스코어 100점이 산출되었습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +3%이고 중개거래 7건이 확인되어, 이 수치만 놓고 보면 시세 대비 낮게 거래된 것으로 해석됩니다. 다만 이는 주어진 수치에 기반한 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.23 | 84.7897㎡26평 | 7층 | 15억 3,000만원 |
| 26.09.09 | 84.973㎡26평 | 16층 | 16억원 |
| 26.08.01 | 84.973㎡26평 | 19층 | 15억 4,700만원 |
| 26.07.27 | 84.973㎡26평 | 2층 | 14억 5,000만원 |
| 26.07.04 | 84.973㎡26평 | 14층 | 14억 9,000만원 |
| 26.06.11 | 84.9476㎡26평 | 6층 | 14억 8,000만원 |
| 26.06.03 | 84.7897㎡26평 | 14층 | 14억 9,000만원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| THESHARP판교퍼스트파크 2021년 준공 | 15억 4,700만원 | 6,020만원 | 100 |
| 판교풍경채어바니티(7단지) 2021년 준공 | 14억 6,800만원 | 5,711만원 | 100 |
| 판교더샵포레스트11단지 2021년 준공 | 14억 5,000만원 | 5,640만원 | 100 |
| 판교퍼스트힐푸르지오A2 2021년 준공 | 13억 9,500만원 | 5,427만원 | 100 |
자주 묻는 질문
판교풍경채어바니티(5단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
판교풍경채어바니티(5단지)의 최근 매매 실거래가는 15억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
판교풍경채어바니티(5단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 20억 5,235만원으로, 현재 실거래가가 약 5억 2,235만원 낮습니다.
판교풍경채어바니티(5단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 15억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 5,965만원입니다.
판교풍경채어바니티(5단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
판교풍경채어바니티(5단지)은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
판교풍경채어바니티(5단지)은 몇 년에 준공됐나요?
판교풍경채어바니티(5단지)은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.