미도
경기도 성남시 수정구 단대동 · 1982년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 78㎡24평 | 9억원 7억 7,000만원 ~ 9억 2,000만원 | 3,823만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,823만원, 지역 중위 3,435만원 대비 11% 높음
실거래가 대비 기대가격 31% 초과(비쌈)
최근 3개월 +12.8% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
1982년 준공, 약 44년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트는 1982년 준공된 노후 단지임에도 최근 거래가가 9억원으로, 연식 보정 기대가격인 약 6억 8,733만원보다 2억 1,267만원 높게 형성되어 있습니다. 평단가도 3,823만원으로 지역 중위 평단가 3,435만원을 웃돌아, 주어진 수치만 보면 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 12.8% 오르며 거래도 5건(모두 중개거래) 이뤄진 점은 수요가 존재한다는 신호로 볼 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 결정에는 추가적인 시장 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 77.82㎡24평 | 1층 | 9억원 |
| 26.07.25 | 77.82㎡24평 | 10층 | 9억 2,000만원 |
| 26.07.07 | 77.82㎡24평 | 4층 | 8억 2,000만원 |
| 26.05.16 | 77.82㎡24평 | 6층 | 7억 9,000만원 |
| 26.04.25 | 77.82㎡24평 | 9층 | 7억 7,000만원 |
성남시 수정구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 72개 단지 중 53위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
미도 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
미도의 최근 매매 실거래가는 9억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
미도은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 8,733만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
미도 평형별 시세는 어떻게 되나요?
78㎡(24평) 9억원 입니다. 평단가는 약 3,823만원입니다.
미도 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
미도은 성남시 수정구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 수정구 72개 단지 중 53위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
미도은 몇 년에 준공됐나요?
미도은 1982년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.