현대

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 7억 2,000만원으로, 연식(1994년 준공)을 감안한 기대가격 5억 2,940만원보다 약 1억 9,060만원 높은 수준입니다. 지역 중위 평단가(3,435만원)보다도 평단가가 3,971만원으로 높아, 주변 단지들과 비교해도 가격이 빠르게 오른 상태로 보입니다. 특히 최근 3개월 시세가 72.7% 급등한 점은 단기간에 가격이 과열됐을 가능성을 시사하며, 저평가 스코어가 0/100으로 산출된 것도 이 같은 괴리를 반영합니다. 다만 거래 3건이 모두 중개거래로 실제 시장에서 체결된 만큼, 현재 가격이 시장의 수요를 어느 정도 반영한 값일 수는 있으나, 급등 이후 조정 가능성도 염두에 두셔야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

성남시 수정구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 72개 단지 중 46위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.