영통아이파크
경기도 수원시 영통구 영통동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 1,000만원 4억 3,750만원 ~ 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,984만원, 지역 중위 2,867만원 대비 31% 낮음
실거래가 대비 기대가격 31% 여유(저렴)
최근 3개월 +12.4% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
영통아이파크의 최근 매매 실거래가는 5억 1,000만원이고 평단가는 1,984만원으로, 지역 중위 평단가 2,867만원보다 크게 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 7억 3,683만원으로 추정되어, 실제 거래가가 기대가격보다 약 2억 2,683만원 낮은 상태입니다. 최근 3개월 시세 추세가 +12.4%이고 거래 5건이 모두 중개거래로 확인되어, 단순 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 추정치이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.16 | 84.9605㎡26평 | 24층 | 5억 1,000만원 |
| 26.06.02 | 84.9985㎡26평 | 22층 | 4억 7,200만원 |
| 26.05.14 | 84.9571㎡26평 | 14층 | 4억 5,500만원 |
| 26.04.09 | 84.9605㎡26평 | 28층 | 4억 5,000만원 |
| 26.04.08 | 84.9571㎡26평 | 6층 | 4억 3,750만원 |
수원시 영통구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 141개 단지 중 23위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 마젤란21 2006년 준공 | 5억 2,000만원 | 2,029만원 | 100 |
| 현대힐스테이트 2006년 준공 | 7억 9,500만원 | 2,055만원 | 100 |
| 마젤란21(1101동) 2006년 준공 | 5억 3,000만원 | 2,071만원 | 100 |
| 극동의푸른별 2005년 준공 | 4억 8,000만원 | 1,869만원 | 100 |
자주 묻는 질문
영통아이파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영통아이파크의 최근 매매 실거래가는 5억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영통아이파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 3,683만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 2,683만원 낮습니다.
영통아이파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,984만원입니다.
영통아이파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영통아이파크은 수원시 영통구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 영통구 141개 단지 중 23위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영통아이파크은 몇 년에 준공됐나요?
영통아이파크은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.