한국1

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

한국1 단지는 평단가가 1,838만원으로 지역 중위 평단가 2,867만원보다 크게 낮고, 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격 8억 743만원과 최근 실거래가 6억 900만원 사이에 약 1억 9,843만원의 갭이 있어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 거래건수가 3개월간 2건에 불과해 시세 표본이 적고, 이 두 건이 모두 중개거래라는 점은 가격 신뢰도에 한계로 작용할 수 있습니다. 여기에 최근 3개월 추세가 +7.2%로 이미 상승 흐름을 보이고 있어, 현재 가격이 단순히 낮게 남아 있다기보다는 거래가 적은 가운데 형성된 가격일 가능성도 함께 봐야 합니다. 따라서 이 수치는 저평가 가능성을 시사하는 참고 지표일 뿐, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로 이해하시면 됩니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

수원시 영통구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 141개 단지 중 37위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.