금성5
경기도 수원시 영통구 매탄동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 111㎡34평 | 6억 8,000만원 5억 9,000만원 ~ 6억 8,000만원 | 2,018만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,018만원, 지역 중위 2,867만원 대비 30% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
금성5는 평단가가 2,018만원으로 지역 중위 평단가 2,867만원보다 낮고, 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격 8억 2,136만원과 비교하면 약 1억 4,136만원 낮은 6억 8,000만원에 거래되었습니다. 최근 거래 6건이 모두 중개거래이고 최근 3개월 시세 추세가 보합이어서, 현재 가격이 시장에서 형성된 실제 거래 기준이라는 점은 확인됩니다. 다만 연식 보정 기대가격은 추정치이므로, 이 차이만으로 즉시 저평가가 확정된다고 보기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.22 | 111.42㎡34평 | 4층 | 6억 8,000만원 |
| 26.05.16 | 111.42㎡34평 | 6층 | 6억 4,500만원 |
| 26.05.07 | 111.42㎡34평 | 1층 | 5억 9,000만원 |
| 26.05.01 | 111.42㎡34평 | 2층 | 6억 4,000만원 |
| 26.04.28 | 111.42㎡34평 | 1층 | 6억 3,000만원 |
| 26.04.16 | 111.42㎡34평 | 3층 | 6억 2,000만원 |
수원시 영통구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 141개 단지 중 32위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
금성5 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
금성5의 최근 매매 실거래가는 6억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
금성5은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 84점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 2,136만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 4,136만원 낮습니다.
금성5 평형별 시세는 어떻게 되나요?
111㎡(34평) 6억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 2,018만원입니다.
금성5 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
금성5은 수원시 영통구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 영통구 141개 단지 중 32위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
금성5은 몇 년에 준공됐나요?
금성5은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.