인계파밀리에
경기도 수원시 팔달구 인계동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억 1,000만원 4억 6,000만원 ~ 5억 1,000만원 | 2,811만원 | 7건 |
| 85㎡26평 | 5억 2,000만원 5억 500만원 ~ 5억 8,500만원 | 2,023만원 | 13건 |
| 116㎡35평 | 5억 9,000만원 5억 7,000만원 ~ 5억 9,000만원 | 1,677만원 | 2건 |
| 117㎡35평 | 5억 6,000만원 | 1,588만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,023만원, 지역 중위 2,014만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.9% 하락
최근 실거래 23건 (중개 23건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 23건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
인계파밀리에의 평단가는 2,023만원으로 지역 중위 평단가 2,014만원과 거의 같고, 연식 보정 기대가격(5억 1,773만원)과도 227만원 차이에 불과해 수치상으로는 적정 범위로 보입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -3.9%로 하락 중이고 저평가 스코어도 49/100(적정)에 머물러, 현재 가격이 특별히 싸거나 비싸다고 단정할 근거는 약합니다. 거래 23건이 모두 중개거래라 가격의 시장성은 확인되지만, 하락 추세가 이어질 경우 지금 수준이 향후 시세보다 높게 평가될 여지도 있습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 23건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 84.98㎡26평 | 1층 | 5억 2,000만원 |
| 26.09.30 | 84.98㎡26평 | 6층 | 5억 7,000만원 |
| 26.09.23 | 116.28㎡35평 | 16층 | 5억 9,000만원 |
| 26.09.22 | 59.98㎡18평 | 17층 | 5억 1,000만원 |
| 26.09.22 | 116.56㎡35평 | 10층 | 5억 6,000만원 |
| 26.09.19 | 84.98㎡26평 | 2층 | 5억 500만원 |
| 26.09.09 | 59.98㎡18평 | 8층 | 5억 350만원 |
| 26.09.03 | 84.97㎡26평 | 3층 | 5억 5,000만원 |
| 26.09.01 | 84.98㎡26평 | 7층 | 5억 5,000만원 |
| 26.08.28 | 59.98㎡18평 | 4층 | 4억 9,300만원 |
| 26.08.25 | 84.98㎡26평 | 17층 | 5억 8,500만원 |
| 26.08.10 | 84.98㎡26평 | 16층 | 5억 6,500만원 |
| 26.08.01 | 84.98㎡26평 | 17층 | 5억 7,000만원 |
| 26.07.21 | 59.98㎡18평 | 18층 | 4억 9,900만원 |
| 26.07.18 | 59.98㎡18평 | 6층 | 4억 6,000만원 |
| 26.07.16 | 84.98㎡26평 | 7층 | 5억 7,500만원 |
| 26.07.15 | 84.98㎡26평 | 7층 | 5억 7,500만원 |
| 26.07.07 | 84.98㎡26평 | 10층 | 5억 4,000만원 |
| 26.06.20 | 84.98㎡26평 | 2층 | 5억 2,800만원 |
| 26.06.08 | 59.98㎡18평 | 12층 | 4억 7,000만원 |
수원시 팔달구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 90개 단지 중 44위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동수원신도브래뉴 2007년 준공 | 5억 2,000만원 | 2,026만원 | 49 |
| 한화꿈에그린파크 2010년 준공 | 8억 3,000만원 | 1,921만원 | 59 |
| 수원광교양우내안애애플아파트 2013년 준공 | 8,250만원 | 2,037만원 | 48 |
| 수원인계푸르지오 2012년 준공 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 43 |
자주 묻는 질문
인계파밀리에 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
인계파밀리에의 최근 매매 실거래가는 5억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
인계파밀리에은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 49점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 1,773만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
인계파밀리에 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억 1,000만원, 85㎡(26평) 5억 2,000만원, 116㎡(35평) 5억 9,000만원, 117㎡(35평) 5억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 2,023만원입니다.
인계파밀리에 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 23건입니다 (그중 중개거래 23건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
인계파밀리에은 수원시 팔달구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 팔달구 90개 단지 중 44위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
인계파밀리에은 몇 년에 준공됐나요?
인계파밀리에은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.