쌍용더플래티넘오목천역
경기도 수원시 권선구 오목천동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 6억 3,600만원 5억 1,800만원 ~ 6억 4,800만원 | 3,505만원 | 29건 |
| 75㎡23평 | 7억원 5억 9,900만원 ~ 7억원 | 3,087만원 | 10건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 7억 5,500만원 6억 6,000만원 ~ 7억 5,500만원 | 2,938만원 | 25건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,087만원, 지역 중위 1,788만원 대비 73% 높음
실거래가 대비 기대가격 50% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.7% 상승
최근 실거래 64건 (중개 63건 · 직거래 1건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 64건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 3,087만원으로 지역 중위 평단가 1,788만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 4억 6,625만원과 실제 거래가 7억원 사이에 약 2억 3,375만원의 격차가 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 4.7% 상승했고 거래건수도 64건으로 적지 않아, 단순히 기대가격과의 갭만으로 저평가·고평가를 단정하기는 어렵습니다. 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래 63건을 포함한 정상 거래라는 점은 가격이 시장에서 형성된 수준임을 시사하지만, 그 자체로 향후 방향을 보장하지는 않습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 64건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 74.96㎡23평 | 16층 | 7억원 |
| 26.09.29 | 74.96㎡23평직거래 | 7층 | 5억 9,900만원 |
| 26.09.19 | 59.98㎡18평 | 14층 | 6억 3,600만원 |
| 26.09.17 | 84.96㎡26평 | 6층 | 7억 5,500만원 |
| 26.09.16 | 59.99㎡18평 | 14층 | 6억 4,800만원 |
| 26.09.13 | 84.96㎡26평 | 5층 | 7억 2,800만원 |
| 26.09.13 | 84.96㎡26평 | 17층 | 7억 5,000만원 |
| 26.09.11 | 84.96㎡26평 | 9층 | 7억원 |
| 26.09.11 | 84.96㎡26평 | 14층 | 7억 3,000만원 |
| 26.09.07 | 84.95㎡26평 | 6층 | 7억 2,500만원 |
| 26.09.05 | 59.99㎡18평 | 12층 | 5억 9,500만원 |
| 26.09.05 | 59.99㎡18평 | 12층 | 5억 9,800만원 |
| 26.08.29 | 59.99㎡18평 | 5층 | 5억 9,000만원 |
| 26.08.26 | 74.96㎡23평 | 9층 | 6억 7,200만원 |
| 26.08.24 | 59.99㎡18평 | 6층 | 5억 7,000만원 |
| 26.08.22 | 84.95㎡26평 | 16층 | 7억원 |
| 26.08.19 | 74.96㎡23평 | 5층 | 6억 5,500만원 |
| 26.08.19 | 84.96㎡26평 | 10층 | 7억 2,000만원 |
| 26.08.19 | 59.99㎡18평 | 16층 | 5억 7,000만원 |
| 26.08.19 | 74.96㎡23평 | 6층 | 6억 8,000만원 |
수원시 권선구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 162개 단지 중 156위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 라포리엘 2023년 준공 | 5억 2,000만원 | 3,089만원 | 0 |
| 서수원한라비발디3단지 2023년 준공 | 5억원 | 2,955만원 | 0 |
| 수원아이파크시티10단지 2024년 준공 | 7억 5,500만원 | 2,944만원 | 0 |
| 수원역한양아이클래스퍼스트 2022년 준공 | 1억 5,000만원 | 3,241만원 | 0 |
자주 묻는 질문
쌍용더플래티넘오목천역 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
쌍용더플래티넘오목천역의 최근 매매 실거래가는 7억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
쌍용더플래티넘오목천역은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 6,625만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
쌍용더플래티넘오목천역 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 6억 3,600만원, 75㎡(23평) 7억원, 85㎡(26평) 7억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 3,087만원입니다.
쌍용더플래티넘오목천역 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 64건입니다 (그중 중개거래 63건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
쌍용더플래티넘오목천역은 수원시 권선구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 권선구 162개 단지 중 156위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
쌍용더플래티넘오목천역은 몇 년에 준공됐나요?
쌍용더플래티넘오목천역은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.