라포리엘
경기도 수원시 권선구 당수동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 47㎡14평 | 4억 2,000만원 3억 9,500만원 ~ 4억 2,000만원 | 2,971만원 | 2건 |
| 56㎡17평 | 5억 300만원 4억 9,500만원 ~ 5억 300만원 | 2,988만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,988만원, 지역 중위 1,702만원 대비 76% 높음
실거래가 대비 기대가격 53% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.6% 하락
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
라포리엘은 최근 매매 실거래가가 5억 300만원, 평단가로는 2,988만원인데, 같은 지역 중위 평단가는 1,702만원에 불과합니다. 연식 보정을 감안한 기대가격 3억 2,949만원과 비교하면 실제 가격이 약 1억 7,351만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -0.6%로 소폭 하락 중이고 거래가 5건 모두 중개거래로 확인되어, 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가가 왜곡될 가능성은 낮아 보입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 55.65㎡17평 | 3층 | 5억 300만원 |
| 26.07.01 | 46.68㎡14평 | 13층 | 3억 9,500만원 |
| 26.07.01 | 46.73㎡14평 | 4층 | 4억 2,000만원 |
| 26.06.12 | 55.65㎡17평 | 14층 | 4억 9,500만원 |
| 26.04.07 | 55.65㎡17평 | 6층 | 4억 9,500만원 |
수원시 권선구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 164개 단지 중 100위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서수원한라비발디3단지 2023년 준공 | 4억 5,500만원 | 2,695만원 | 0 |
| 쌍용더플래티넘오목천역 2023년 준공 | 5억 9,800만원 | 3,295만원 | 0 |
| 수원역한양아이클래스퍼스트 2022년 준공 | 1억 5,000만원 | 3,241만원 | 0 |
| 수원하늘채더퍼스트1단지 2022년 준공 | 8억 4,500만원 | 3,288만원 | 0 |
자주 묻는 질문
라포리엘 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
라포리엘의 최근 매매 실거래가는 5억 300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
라포리엘은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 2,949만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
라포리엘 평형별 시세는 어떻게 되나요?
47㎡(14평) 4억 2,000만원, 56㎡(17평) 5억 300만원 입니다. 평단가는 약 2,988만원입니다.
라포리엘 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
라포리엘은 수원시 권선구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 권선구 164개 단지 중 100위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
라포리엘은 몇 년에 준공됐나요?
라포리엘은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.