수원역한양아이클래스퍼스트
경기도 수원시 권선구 서둔동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 15㎡5평 | 1억 5,000만원 1억 4,000만원 ~ 1억 5,000만원 | 3,241만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,241만원, 지역 중위 1,702만원 대비 90% 높음
실거래가 대비 기대가격 66% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7.1% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 3,241만원으로 지역 중위 평단가 1,702만원의 약 두 배 수준이고, 연식 보정 기대가격 9,059만원과 비교해도 5,941만원 높아 고평가로 계산됩니다. 다만 최근 거래건수가 2건에 불과해 시세 표본이 매우 적고, 이 중 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래 1건이라는 점에서 가격 신뢰도가 높다고 보기는 어렵습니다. 최근 3개월 추세가 +7.1%로 상승세이나 소수 거래가 만든 변동일 수 있어, 이 수치만으로 저평가나 고평가를 단정하기는 어렵습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 15.3㎡5평 | 12층 | 1억 5,000만원 |
| 26.04.16 | 15.3㎡5평직거래 | 14층 | 1억 4,000만원 |
수원시 권선구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 164개 단지 중 81위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 수원하늘채더퍼스트1단지 2022년 준공 | 8억 4,500만원 | 3,288만원 | 0 |
| 쌍용더플래티넘오목천역 2023년 준공 | 5억 9,800만원 | 3,295만원 | 0 |
| 수원하늘채더퍼스트2단지 2022년 준공 | 7억 8,900만원 | 3,481만원 | 0 |
| 라포리엘 2023년 준공 | 5억 300만원 | 2,988만원 | 0 |
자주 묻는 질문
수원역한양아이클래스퍼스트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
수원역한양아이클래스퍼스트의 최근 매매 실거래가는 1억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
수원역한양아이클래스퍼스트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,059만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
수원역한양아이클래스퍼스트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
15㎡(5평) 1억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 3,241만원입니다.
수원역한양아이클래스퍼스트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
수원역한양아이클래스퍼스트은 수원시 권선구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 권선구 164개 단지 중 81위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
수원역한양아이클래스퍼스트은 몇 년에 준공됐나요?
수원역한양아이클래스퍼스트은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.