수원 SK SKY VIEW
경기도 수원시 장안구 정자동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 7억 8,000만원 6억 3,000만원 ~ 7억 8,000만원 | 4,301만원 | 28건 |
| 85㎡26평 | 8억 9,000만원 7억 8,500만원 ~ 9억 1,000만원 | 3,463만원 | 43건 |
| 98㎡30평 | 9억 3,000만원 8억 9,000만원 ~ 9억 6,000만원 | 3,144만원 | 8건 |
| 110㎡33평 | 10억 4,900만원 9억 8,500만원 ~ 10억 4,900만원 | 3,139만원 | 3건 |
| 123㎡37평 | 11억 1,000만원 10억 8,000만원 ~ 11억 1,000만원 | 2,991만원 | 3건 |
| 130㎡39평 | 10억 5,000만원 | 2,674만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,463만원, 지역 중위 1,829만원 대비 89% 높음
실거래가 대비 기대가격 89% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.7% 상승
최근 실거래 86건 (중개 86건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 86건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 3,463만원으로 지역 중위 평단가 1,829만원의 약 두 배 수준이고, 연식 보정 기대가격 4억 7,004만원보다 실제 거래가가 4억 1,996만원 높아 고평가 스코어도 0/100으로 나옵니다. 대표 시세로 쓴 거래가 직거래가 아닌 중개거래이고 최근 3개월 추세도 +1.7%로 완만한 상승세이므로, 적어도 이 가격이 시장가가 아닐 가능성은 배제할 수 있습니다. 다만 거래건수 86건은 표본으로서 유효하나 단기 추세만으로 고평가 폭이 정당화된다고 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 86건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 84.957㎡26평 | 12층 | 8억 9,000만원 |
| 26.10.20 | 84.911㎡26평 | 20층 | 8억 7,700만원 |
| 26.10.18 | 97.791㎡30평 | 10층 | 9억 3,000만원 |
| 26.10.18 | 59.952㎡18평 | 10층 | 7억 8,000만원 |
| 26.10.09 | 84.893㎡26평 | 15층 | 8억 5,000만원 |
| 26.10.06 | 97.791㎡30평 | 14층 | 9억 2,000만원 |
| 26.10.03 | 59.929㎡18평 | 5층 | 7억 3,900만원 |
| 26.10.03 | 84.911㎡26평 | 9층 | 8억 8,500만원 |
| 26.10.02 | 84.911㎡26평 | 29층 | 8억 6,000만원 |
| 26.09.30 | 84.911㎡26평 | 28층 | 8억 8,000만원 |
| 26.09.22 | 84.893㎡26평 | 9층 | 8억 9,500만원 |
| 26.09.19 | 84.911㎡26평 | 20층 | 8억 6,800만원 |
| 26.09.19 | 122.689㎡37평 | 16층 | 11억 1,000만원 |
| 26.09.18 | 84.911㎡26평 | 2층 | 8억 4,700만원 |
| 26.09.08 | 59.961㎡18평 | 29층 | 6억 9,500만원 |
| 26.09.03 | 59.961㎡18평 | 25층 | 7억 7,500만원 |
| 26.08.29 | 97.791㎡30평 | 10층 | 9억 6,000만원 |
| 26.08.29 | 59.929㎡18평 | 17층 | 7억원 |
| 26.08.28 | 84.957㎡26평 | 28층 | 8억 7,000만원 |
| 26.08.28 | 84.893㎡26평 | 25층 | 9억원 |
수원시 장안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 122개 단지 중 122위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 포레나북수원 2023년 준공 | 9억원 | 3,502만원 | 0 |
| 더샵광교산퍼스트파크 2022년 준공 | 8억원 | 3,112만원 | 0 |
| 청솔마을한라 2001년 준공 | 5억 9,800만원 | 3,295만원 | 0 |
| 백설마을삼환나우빌 1999년 준공 | 6억 1,900만원 | 3,420만원 | 0 |
자주 묻는 질문
수원 SK SKY VIEW 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
수원 SK SKY VIEW의 최근 매매 실거래가는 8억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
수원 SK SKY VIEW은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 7,004만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
수원 SK SKY VIEW 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 7억 8,000만원, 85㎡(26평) 8억 9,000만원, 98㎡(30평) 9억 3,000만원, 110㎡(33평) 10억 4,900만원, 123㎡(37평) 11억 1,000만원, 130㎡(39평) 10억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 3,463만원입니다.
수원 SK SKY VIEW 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 86건입니다 (그중 중개거래 86건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
수원 SK SKY VIEW은 수원시 장안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 장안구 122개 단지 중 122위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
수원 SK SKY VIEW은 몇 년에 준공됐나요?
수원 SK SKY VIEW은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.