해밀마을1단지
세종특별자치시 세종특별자치시 해밀동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 4억 1,000만원 4억 1,000만원 ~ 4억 8,900만원 | 2,282만원 | 21건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 7억 5,000만원 6억 4,700만원 ~ 7억 8,000만원 | 2,922만원 | 10건 |
| 112㎡34평 | 8억 4,700만원 8억 4,700만원 ~ 9억 1,500만원 | 2,493만원 | 2건 |
| 113㎡34평 | 8억 2,000만원 5억 9,000만원 ~ 8억 9,000만원 | 2,408만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,282만원, 지역 중위 2,097만원 대비 9% 높음
실거래가 대비 기대가격 3% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.2% 상승
최근 실거래 38건 (중개 36건 · 직거래 2건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 38건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
해밀마을1단지는 최근 매매 실거래가 4억 1,000만원, 평단가 2,282만원으로 지역 중위 평단가 2,097만원보다 높은 수준입니다. 연식 보정 기대가격 3억 9,941만원과 비교하면 약 1,059만원 비싼 것으로 계산되어, 수치상으로는 저평가보다 고평가 쪽에 가깝습니다. 다만 저평가 스코어가 45/100으로 적정 구간에 있고 최근 3개월 시세 추세도 +2.2%로 완만한 흐름이라, 뚜렷한 고평가로 단정하기는 어렵습니다. 대표 시세는 중개거래 36건을 포함한 38건의 거래를 바탕으로 한 값이므로 시장가를 어느 정도 반영한 것으로 볼 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 38건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 59.4㎡18평 | 1층 | 4억 1,000만원 |
| 26.10.17 | 84.85㎡26평 | 15층 | 7억 5,000만원 |
| 26.10.17 | 59.4㎡18평 | 8층 | 4억 8,000만원 |
| 26.10.10 | 112.56㎡34평 | 7층 | 8억 2,000만원 |
| 26.10.06 | 112.3㎡34평 | 24층 | 8억 4,700만원 |
| 26.10.06 | 59.4㎡18평 | 15층 | 4억 7,500만원 |
| 26.10.05 | 84.85㎡26평 | 7층 | 7억 4,400만원 |
| 26.09.28 | 59.4㎡18평 | 9층 | 4억 6,500만원 |
| 26.09.28 | 59.4㎡18평 | 7층 | 4억 8,000만원 |
| 26.09.25 | 59.4㎡18평직거래 | 10층 | 4억 5,000만원 |
| 26.09.23 | 59.4㎡18평 | 9층 | 4억 8,300만원 |
| 26.09.18 | 84.84㎡26평 | 6층 | 7억 3,500만원 |
| 26.09.17 | 59.4㎡18평 | 13층 | 4억 7,900만원 |
| 26.09.13 | 84.82㎡26평 | 1층 | 7억 8,000만원 |
| 26.09.12 | 59.4㎡18평 | 15층 | 4억 6,000만원 |
| 26.09.10 | 59.48㎡18평 | 2층 | 4억 6,000만원 |
| 26.09.05 | 84.95㎡26평 | 19층 | 7억 1,200만원 |
| 26.08.24 | 59.4㎡18평 | 8층 | 4억 6,000만원 |
| 26.08.23 | 59.4㎡18평 | 9층 | 4억 8,900만원 |
| 26.07.26 | 59.4㎡18평 | 10층 | 4억 6,800만원 |
세종특별자치시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 202개 단지 중 128위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 새나루마을3단지 2021년 준공 | 5억 8,000만원 | 2,264만원 | 62 |
| 새나루마을2단지세종하늘채센트레빌 2021년 준공 | 4억 800만원 | 2,258만원 | 63 |
| 새나루마을1단지세종자이e편한세상 2021년 준공 | 5억 9,500만원 | 2,324만원 | 57 |
| 가락마을19단지 2019년 준공 | 5억 7,300만원 | 2,237만원 | 49 |
자주 묻는 질문
해밀마을1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
해밀마을1단지의 최근 매매 실거래가는 4억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
해밀마을1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 45점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 9,941만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
해밀마을1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 4억 1,000만원, 85㎡(26평) 7억 5,000만원, 112㎡(34평) 8억 4,700만원, 113㎡(34평) 8억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 2,282만원입니다.
해밀마을1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 38건입니다 (그중 중개거래 36건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
해밀마을1단지은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 세종특별자치시 202개 단지 중 128위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
해밀마을1단지은 몇 년에 준공됐나요?
해밀마을1단지은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.