가재마을4단지(센트레빌)
세종특별자치시 세종특별자치시 종촌동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 4억 300만원 3억 8,000만원 ~ 4억 2,900만원 | 1,777만원 | 11건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 4억 8,800만원 4억 4,700만원 ~ 4억 9,500만원 | 1,899만원 | 12건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,899만원, 지역 중위 2,020만원 대비 6% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.8% 하락
최근 실거래 23건 (중개 21건 · 직거래 2건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 23건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
가재마을4단지(센트레빌)는 최근 매매 실거래가가 4억 8,800만원, 평단가가 1,899만원으로 지역 중위 평단가 2,020만원보다 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 5억 1,909만원과 비교하면 약 3,109만원 저렴한 수준이라 저평가 스코어 62점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -0.8%로 약세이고, 거래건수 23건 중 21건이 중개거래여서 가격 자체는 시장에서 형성된 것으로 보입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 23건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 84.95㎡26평 | 7층 | 4억 8,800만원 |
| 26.09.04 | 74.98㎡23평 | 6층 | 4억 300만원 |
| 26.08.23 | 84.99㎡26평 | 11층 | 4억 8,000만원 |
| 26.08.19 | 84.99㎡26평 | 1층 | 4억 4,700만원 |
| 26.07.28 | 74.98㎡23평 | 4층 | 3억 8,000만원 |
| 26.07.20 | 84.95㎡26평 | 30층 | 4억 9,500만원 |
| 26.07.07 | 74.98㎡23평 | 17층 | 4억 2,500만원 |
| 26.07.03 | 74.98㎡23평 | 6층 | 4억 1,900만원 |
| 26.06.21 | 84.99㎡26평 | 25층 | 4억 9,450만원 |
| 26.06.17 | 84.95㎡26평 | 7층 | 4억 9,000만원 |
| 26.06.13 | 74.98㎡23평 | 4층 | 4억 300만원 |
| 26.06.08 | 74.98㎡23평 | 10층 | 4억 1,700만원 |
| 26.06.06 | 84.99㎡26평 | 26층 | 4억 9,500만원 |
| 26.06.06 | 84.94㎡26평 | 15층 | 4억 8,000만원 |
| 26.06.01 | 74.98㎡23평 | 12층 | 4억 2,000만원 |
| 26.05.16 | 74.98㎡23평 | 9층 | 4억 2,900만원 |
| 26.05.13 | 74.98㎡23평 | 13층 | 4억 2,100만원 |
| 26.05.09 | 84.99㎡26평 | 5층 | 4억 8,000만원 |
| 26.04.29 | 84.99㎡26평직거래 | 2층 | 4억 5,000만원 |
| 26.04.25 | 74.98㎡23평직거래 | 13층 | 4억원 |
세종특별자치시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 200개 단지 중 70위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 범지기마을3단지(중흥에듀하이) 2015년 준공 | 5억 5,500만원 | 1,908만원 | 61 |
| 한신엘리트파크(범지기9단지) 2015년 준공 | 5억 7,000만원 | 1,885만원 | 63 |
| 도램마을 19단지(모아미래도) 2015년 준공 | 5억원 | 1,946만원 | 57 |
| 가락마을11단지(중흥에듀카운티) 2016년 준공 | 3억 4,000만원 | 1,874만원 | 75 |
자주 묻는 질문
가재마을4단지(센트레빌) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
가재마을4단지(센트레빌)의 최근 매매 실거래가는 4억 8,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
가재마을4단지(센트레빌)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 62점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 1,909만원으로, 현재 실거래가가 약 3,109만원 낮습니다.
가재마을4단지(센트레빌) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 4억 300만원, 85㎡(26평) 4억 8,800만원 입니다. 평단가는 약 1,899만원입니다.
가재마을4단지(센트레빌) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 23건입니다 (그중 중개거래 21건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
가재마을4단지(센트레빌)은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 세종특별자치시 200개 단지 중 70위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
가재마을4단지(센트레빌)은 몇 년에 준공됐나요?
가재마을4단지(센트레빌)은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.