가락마을17단지(골드클래스)
세종특별자치시 세종특별자치시 고운동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 4,500만원 3억 2,000만원 ~ 3억 5,300만원 | 1,901만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,901만원, 지역 중위 2,097만원 대비 9% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.7% 하락
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
가락마을17단지의 최근 매매 실거래가는 3억 4,500만원으로, 평단가 1,901만원이 지역 중위 평단가 2,097만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 3억 8,053만원과 비교하면 약 3,553만원 저렴한 수준으로, 저평가 스코어 69점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -0.7%로 약세이고 거래 10건 모두 중개거래인 점을 감안하면, 이 저평가가 곧바로 가격 상승을 의미하지는 않습니다. 이는 수치 기반 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 59.9881㎡18평 | 5층 | 3억 4,500만원 |
| 26.08.21 | 59.9159㎡18평 | 1층 | 3억 2,800만원 |
| 26.07.08 | 59.9159㎡18평 | 2층 | 3억 2,200만원 |
| 26.07.05 | 59.9809㎡18평 | 5층 | 3억 4,000만원 |
| 26.06.22 | 59.9159㎡18평 | 6층 | 3억 5,000만원 |
| 26.06.05 | 59.9159㎡18평 | 10층 | 3억 5,300만원 |
| 26.05.30 | 59.9159㎡18평 | 6층 | 3억 2,500만원 |
| 26.05.25 | 59.9159㎡18평 | 10층 | 3억 5,300만원 |
| 26.05.10 | 59.9881㎡18평 | 2층 | 3억 2,000만원 |
| 26.05.07 | 59.9159㎡18평 | 12층 | 3억 4,800만원 |
세종특별자치시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 202개 단지 중 65위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 가재마을4단지(센트레빌) 2015년 준공 | 4억 2,300만원 | 1,865만원 | 72 |
| 도램마을17단지(모아미래도) 2015년 준공 | 5억원 | 1,945만원 | 64 |
| 범지기마을7단지 호반에코시티 2014년 준공 | 4억 9,000만원 | 1,911만원 | 68 |
| 도램마을18단지(모아미래도) 2015년 준공 | 5억 300만원 | 1,958만원 | 63 |
자주 묻는 질문
가락마을17단지(골드클래스) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
가락마을17단지(골드클래스)의 최근 매매 실거래가는 3억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
가락마을17단지(골드클래스)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 69점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 8,053만원으로, 현재 실거래가가 약 3,553만원 낮습니다.
가락마을17단지(골드클래스) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 1,901만원입니다.
가락마을17단지(골드클래스) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
가락마을17단지(골드클래스)은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 세종특별자치시 202개 단지 중 65위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
가락마을17단지(골드클래스)은 몇 년에 준공됐나요?
가락마을17단지(골드클래스)은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.