욱일아파트
세종특별자치시 세종특별자치시 조치원읍 침산리 · 1996년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 6,000만원 1억 5,000만원 ~ 1억 8,500만원 | 882만원 | 11건 |
| 85㎡26평 | 1억 9,500만원 1억 8,200만원 ~ 2억 3,600만원 | 758만원 | 6건 |
| 101㎡31평 | 2억 4,000만원 | 783만원 | 1건 |
| 134㎡41평 | 3억 1,000만원 | 762만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 882만원, 지역 중위 2,097만원 대비 58% 낮음
실거래가 대비 기대가격 53% 여유(저렴)
최근 3개월 +4% 상승
최근 실거래 19건 (중개 19건)
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
욱일아파트는 평단가가 882만원으로 지역 중위 평단가 2,097만원의 절반에도 못 미치고, 연식 보정 기대가격 3억 4,254만원과 비교하면 약 1억 8,254만원 낮은 수준입니다. 최근 3개월 시세가 4% 오르고 중개거래가 19건 확인되는 점을 볼 때, 이 가격 격차는 단순히 노후 단지라는 이유만으로 설명하기 어려운 부분이 있습니다. 다만 이 수치는 주어진 실거래가와 평단가 비교에 기반한 추정일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 59.999㎡18평 | 15층 | 1억 6,000만원 |
| 26.10.02 | 59.999㎡18평 | 19층 | 1억 8,000만원 |
| 26.09.19 | 84.99㎡26평 | 11층 | 1억 9,500만원 |
| 26.09.14 | 101.31㎡31평 | 23층 | 2억 4,000만원 |
| 26.09.04 | 59.999㎡18평 | 7층 | 1억 8,200만원 |
| 26.09.04 | 59.999㎡18평 | 4층 | 1억 6,600만원 |
| 26.08.31 | 59.999㎡18평 | 7층 | 1억 7,000만원 |
| 26.07.29 | 84.99㎡26평 | 3층 | 1억 8,200만원 |
| 26.07.27 | 59.999㎡18평 | 13층 | 1억 8,500만원 |
| 26.07.26 | 59.999㎡18평 | 8층 | 1억 6,000만원 |
| 26.07.16 | 59.999㎡18평 | 1층 | 1억 5,000만원 |
| 26.06.27 | 84.99㎡26평 | 5층 | 2억 3,600만원 |
| 26.06.06 | 84.99㎡26평 | 9층 | 2억 1,300만원 |
| 26.06.01 | 84.99㎡26평 | 10층 | 2억원 |
| 26.05.17 | 59.999㎡18평 | 5층 | 1억 5,900만원 |
| 26.05.16 | 59.999㎡18평 | 7층 | 1억 8,000만원 |
| 26.05.16 | 84.99㎡26평 | 9층 | 2억 2,500만원 |
| 26.05.11 | 59.999㎡18평 | 16층 | 1억 5,000만원 |
| 26.05.02 | 134.45㎡41평 | 9층 | 3억 1,000만원 |
세종특별자치시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 202개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
욱일아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
욱일아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
욱일아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 4,254만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 8,254만원 낮습니다.
욱일아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 6,000만원, 85㎡(26평) 1억 9,500만원, 101㎡(31평) 2억 4,000만원, 134㎡(41평) 3억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 882만원입니다.
욱일아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
욱일아파트은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 세종특별자치시 202개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
욱일아파트은 몇 년에 준공됐나요?
욱일아파트은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.