조치원신흥e편한세상(아)
세종특별자치시 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 1,000만원 2억 9,800만원 ~ 3억 5,000만원 | 1,206만원 | 6건 |
| 118㎡36평 | 4억원 | 1,119만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,206만원, 지역 중위 2,020만원 대비 40% 낮음
실거래가 대비 기대가격 40% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.4% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
조치원신흥e편한세상은 2008년 준공된 단지로, 최근 매매 실거래가가 3억 1,000만원, 평단가 1,206만원으로 나타났습니다. 이는 지역 중위 평단가 2,020만원과 연식 보정 기대가격 5억 1,923만원에 크게 못 미쳐, 수치상으로는 약 2억 923만원 저렴한 강한 저평가(스코어 100/100)로 계산됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +2.4%이고 거래 7건 모두 중개거래라는 점은 가격이 실제 시장에서 형성된 것임을 시사하지만, 저평가 스코어는 어디까지나 연식·평단가 비교라는 단순 기준의 결과입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.29 | 84.974㎡26평 | 1층 | 3억 1,000만원 |
| 26.06.19 | 84.974㎡26평 | 9층 | 3억 5,000만원 |
| 26.05.22 | 84.976㎡26평 | 5층 | 3억 3,000만원 |
| 26.05.22 | 84.976㎡26평 | 3층 | 2억 9,800만원 |
| 26.05.22 | 84.974㎡26평 | 11층 | 3억 4,900만원 |
| 26.04.28 | 118.198㎡36평 | 17층 | 4억원 |
| 26.04.13 | 84.976㎡26평 | 6층 | 3억 4,700만원 |
세종특별자치시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 200개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
조치원신흥e편한세상(아) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
조치원신흥e편한세상(아)의 최근 매매 실거래가는 3억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
조치원신흥e편한세상(아)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 1,923만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 923만원 낮습니다.
조치원신흥e편한세상(아) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 1,000만원, 118㎡(36평) 4억원 입니다. 평단가는 약 1,206만원입니다.
조치원신흥e편한세상(아) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
조치원신흥e편한세상(아)은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 세종특별자치시 200개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
조치원신흥e편한세상(아)은 몇 년에 준공됐나요?
조치원신흥e편한세상(아)은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.