조치원신흥e편한세상(아)
세종특별자치시 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 2,000만원 2억 9,800만원 ~ 3억 5,000만원 | 1,245만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,245만원, 지역 중위 2,097만원 대비 41% 낮음
실거래가 대비 기대가격 41% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.1% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 평단가 1,245만원으로 지역 중위 평단가 2,097만원의 약 60% 수준이고, 연식 보정 기대가격 5억 3,903만원과 실거래가 3억 2,000만원 사이에 약 2억 1,903만원의 갭이 있어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 대표 시세가 중개거래 8건을 기준으로 한 것이고 최근 3개월 추세가 +2.1%로 완만한 상승세이므로, 이 갭이 곧바로 시장가격의 왜곡을 의미한다고 단정하기는 어렵습니다. 저평가 스코어 100/100은 주어진 보정 공식에 따른 결과일 뿐이며, 실제 가격 형성에는 해당 수치 외의 요인이 반영될 수 있습니다. 따라서 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 84.974㎡26평 | 4층 | 3억 2,000만원 |
| 26.10.11 | 84.974㎡26평 | 18층 | 3억 4,500만원 |
| 26.09.27 | 84.974㎡26평 | 14층 | 3억 3,800만원 |
| 26.06.29 | 84.974㎡26평 | 1층 | 3억 1,000만원 |
| 26.06.19 | 84.974㎡26평 | 9층 | 3억 5,000만원 |
| 26.05.22 | 84.976㎡26평 | 5층 | 3억 3,000만원 |
| 26.05.22 | 84.976㎡26평 | 3층 | 2억 9,800만원 |
| 26.05.22 | 84.974㎡26평 | 11층 | 3억 4,900만원 |
세종특별자치시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 202개 단지 중 13위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신흥대우푸르지오 2006년 준공 | 3억 3,000만원 | 1,285만원 | 100 |
| 까사리움 2015년 준공 | 7,500만원 | 1,229만원 | 100 |
| 라온프라이빗시티 Ⅰ 2014년 준공 | 7,500만원 | 1,294만원 | 100 |
| 세종모닝시티2차 2016년 준공 | 8,750만원 | 1,242만원 | 100 |
자주 묻는 질문
조치원신흥e편한세상(아) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
조치원신흥e편한세상(아)의 최근 매매 실거래가는 3억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
조치원신흥e편한세상(아)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 3,903만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 1,903만원 낮습니다.
조치원신흥e편한세상(아) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 1,245만원입니다.
조치원신흥e편한세상(아) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
조치원신흥e편한세상(아)은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 세종특별자치시 202개 단지 중 13위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
조치원신흥e편한세상(아)은 몇 년에 준공됐나요?
조치원신흥e편한세상(아)은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.