신흥대우푸르지오
세종특별자치시 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 3,000만원 2억 7,000만원 ~ 3억 3,000만원 | 1,285만원 | 2건 |
| 105㎡32평 | 3억원 3억원 ~ 3억 7,000만원 | 945만원 | 2건 |
| 127㎡38평 | 3억 8,000만원 | 991만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,285만원, 지역 중위 2,097만원 대비 39% 낮음
실거래가 대비 기대가격 39% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
신흥대우푸르지오는 평단가가 1,285만원으로 지역 중위 평단가 2,097만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 5억 3,870만원과 실제 실거래가 3억 3,000만원 사이에 약 2억 870만원의 갭이 있어 수치상으로는 저평가 신호가 뚜렷하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있고 거래건수도 5건 수준이라, 이 갭이 곧바로 가격 상승으로 이어진다고 보기는 어렵습니다. 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래 5건이므로 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가가 왜곡될 특별한 사유는 확인되지 않습니다. 따라서 현재 수치는 저평가 가능성을 시사하지만 추세 정체와 거래량 한계를 함께 감안해야 하며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.02 | 84.9228㎡26평 | 8층 | 3억 3,000만원 |
| 26.06.22 | 126.6976㎡38평 | 4층 | 3억 8,000만원 |
| 26.06.19 | 84.9228㎡26평 | 4층 | 2억 7,000만원 |
| 26.05.17 | 104.9044㎡32평 | 3층 | 3억원 |
| 26.05.16 | 104.9044㎡32평 | 9층 | 3억 7,000만원 |
세종특별자치시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 202개 단지 중 29위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 조치원신흥e편한세상(아) 2008년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 100 |
| 신성연기미소지움 2007년 준공 | 3억 7,300만원 | 1,453만원 | 100 |
| 라온프라이빗시티 Ⅰ 2014년 준공 | 7,500만원 | 1,294만원 | 100 |
| 까사리움 2015년 준공 | 7,500만원 | 1,229만원 | 100 |
자주 묻는 질문
신흥대우푸르지오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신흥대우푸르지오의 최근 매매 실거래가는 3억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신흥대우푸르지오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 3,870만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 870만원 낮습니다.
신흥대우푸르지오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 3,000만원, 105㎡(32평) 3억원, 127㎡(38평) 3억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 1,285만원입니다.
신흥대우푸르지오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신흥대우푸르지오은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 세종특별자치시 202개 단지 중 29위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신흥대우푸르지오은 몇 년에 준공됐나요?
신흥대우푸르지오은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.