신흥대우푸르지오
세종특별자치시 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 3,000만원 2억 7,000만원 ~ 3억 3,000만원 | 1,285만원 | 4건 |
| 105㎡32평 | 3억원 3억원 ~ 3억 7,000만원 | 945만원 | 2건 |
| 127㎡38평 | 3억 8,000만원 | 991만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,285만원, 지역 중위 2,020만원 대비 36% 낮음
실거래가 대비 기대가격 36% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.5% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
신흥대우푸르지오는 최근 매매 실거래가가 3억 3,000만원, 평단가가 1,285만원으로, 지역 중위 평단가 2,020만원과 큰 차이를 보입니다. 준공연도와 연식을 반영한 보정 기대가격 5억 1,892만원과 비교하면 약 1억 8,892만원 낮은 수준이라, 주어진 수치만으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1.5%에 그치고 거래건수도 7건으로 많지 않아, 가격 차이가 일시적이거나 표본이 제한적일 가능성도 함께 고려해야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.02 | 84.9228㎡26평 | 8층 | 3억 3,000만원 |
| 26.06.22 | 126.6976㎡38평 | 4층 | 3억 8,000만원 |
| 26.06.19 | 84.9228㎡26평 | 4층 | 2억 7,000만원 |
| 26.05.17 | 104.9044㎡32평 | 3층 | 3억원 |
| 26.05.16 | 104.9044㎡32평 | 9층 | 3억 7,000만원 |
| 26.04.25 | 84.9228㎡26평 | 9층 | 2억 7,000만원 |
| 26.04.20 | 84.9228㎡26평 | 7층 | 3억 1,000만원 |
세종특별자치시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 200개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신성연기미소지움 2007년 준공 | 3억 900만원 | 1,203만원 | 100 |
| 조치원신흥e편한세상(아) 2008년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 100 |
| 호수의 아침 2014년 준공 | 7,100만원 | 1,316만원 | 100 |
| 라온프라이빗시티 Ⅰ 2014년 준공 | 6,900만원 | 1,246만원 | 100 |
자주 묻는 질문
신흥대우푸르지오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신흥대우푸르지오의 최근 매매 실거래가는 3억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신흥대우푸르지오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 1,892만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 8,892만원 낮습니다.
신흥대우푸르지오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 3,000만원, 105㎡(32평) 3억원, 127㎡(38평) 3억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 1,285만원입니다.
신흥대우푸르지오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신흥대우푸르지오은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 세종특별자치시 200개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신흥대우푸르지오은 몇 년에 준공됐나요?
신흥대우푸르지오은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.