라온프라이빗시티 Ⅰ
세종특별자치시 세종특별자치시 도담동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 18㎡5평 | 6,900만원 | 1,246만원 | 1건 |
| 19㎡6평 | 7,500만원 | 1,294만원 | 1건 |
| 21㎡6평 | 7,300만원 7,300만원 ~ 7,400만원 | 1,143만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,294만원, 지역 중위 2,097만원 대비 38% 낮음
실거래가 대비 기대가격 38% 여유(저렴)
최근 3개월 -3.6% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 단지는 평단가가 1,294만원으로 지역 중위 평단가 2,097만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 2,159만원과 비교해도 약 4,659만원 낮아 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -3.6%이고 거래건수가 4건에 그쳐, 낮은 가격이 단기 약세와 거래 부족을 함께 반영한 결과일 수 있습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래 4건이라는 점은 가격 신뢰도 측면에서 직거래보다는 낫지만, 거래 표본이 적다는 한계는 남습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.14 | 19.1676㎡6평 | 4층 | 7,500만원 |
| 26.10.09 | 21.105㎡6평 | 6층 | 7,300만원 |
| 26.10.08 | 20.94㎡6평 | 6층 | 7,400만원 |
| 26.06.30 | 18.3㎡6평 | 4층 | 6,900만원 |
세종특별자치시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 202개 단지 중 31위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 까사리움 2015년 준공 | 7,500만원 | 1,229만원 | 100 |
| 세종모닝시티2차 2016년 준공 | 8,750만원 | 1,242만원 | 100 |
| 세진팰리스 2015년 준공 | 1억 900만원 | 1,386만원 | 100 |
| 세종마루(CB5-3BL) 2015년 준공 | 9,000만원 | 1,188만원 | 100 |
자주 묻는 질문
라온프라이빗시티 Ⅰ 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
라온프라이빗시티 Ⅰ의 최근 매매 실거래가는 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
라온프라이빗시티 Ⅰ은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,159만원으로, 현재 실거래가가 약 4,659만원 낮습니다.
라온프라이빗시티 Ⅰ 평형별 시세는 어떻게 되나요?
18㎡(5평) 6,900만원, 19㎡(6평) 7,500만원, 21㎡(6평) 7,300만원 입니다. 평단가는 약 1,294만원입니다.
라온프라이빗시티 Ⅰ 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
라온프라이빗시티 Ⅰ은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 세종특별자치시 202개 단지 중 31위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
라온프라이빗시티 Ⅰ은 몇 년에 준공됐나요?
라온프라이빗시티 Ⅰ은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.