수루배마을6단지

세종특별자치시 세종특별자치시 반곡동 · 2019년 준공

63저평가

최근 실거래가

3억 7,700만원

기대가격

4억 277만원

2,577만원 저렴

평단가

2,081만원

3개월 추세

-0.1%

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

전용면적	대표 시세	평단가	거래
60㎡18평	3억 7,700만원 3억 5,000만원 ~ 3억 7,700만원	2,081만원	13건
73㎡22평	4억 4,000만원 4억 4,000만원 ~ 4억 5,500만원	2,004만원	6건 직거래 포함

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

평단가 매력도지역 평균 수준

평단가 2,081만원, 지역 중위 2,097만원 대비 1% 낮음

기대가격 갭저평가 갭

실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)

시세 흐름보합

최근 3개월 -0.1% 하락

거래 활발도활발

최근 실거래 19건 (중개 18건 · 직거래 1건)

연식신축급

2019년 준공, 약 7년 차

종합 신뢰도높음

실거래 19건으로 표본이 충분합니다

AI 저평가 진단

수루배마을6단지의 최근 매매 실거래가는 3억 7,700만원이고 평단가는 2,081만원으로, 지역 중위 평단가 2,097만원과 거의 비슷한 수준입니다. 다만 연식 보정 기대가격 4억 277만원과 비교하면 약 2,577만원 낮아 저평가 스코어 63점으로 산출되었습니다. 최근 3개월 시세 추세는 -0.1%로 보합에 가깝고, 최근 거래 19건 중 18건이 중개거래여서 대표 시세가 시장 거래를 반영한 것으로 보입니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산된 추정치이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

계약일	전용면적	층	거래금액
26.10.17	59.9㎡18평	8층	3억 7,700만원
26.10.09	72.59㎡22평	14층	4억 4,000만원
26.10.09	59.9㎡18평	11층	3억 6,500만원
26.10.02	59.9㎡18평	7층	3억 6,000만원
26.09.20	59.9㎡18평	9층	3억 7,300만원
26.09.09	72.59㎡22평	11층	4억 4,000만원
26.08.17	59.9㎡18평	11층	3억 7,500만원
26.08.11	72.59㎡22평	12층	4억 5,000만원
26.07.18	59.9㎡18평	13층	3억 7,600만원
26.07.09	59.9㎡18평	10층	3억 7,500만원
26.07.07	59.9㎡18평	4층	3억 5,000만원
26.06.24	72.59㎡22평	13층	4억 5,000만원
26.06.23	59.9㎡18평	3층	3억 7,500만원
26.06.11	72.59㎡22평직거래	5층	4억 4,500만원
26.06.10	59.9㎡18평	11층	3억 7,000만원
26.05.26	59.9㎡18평	7층	3억 6,000만원
26.05.23	72.59㎡22평	18층	4억 5,500만원
26.05.14	59.9㎡18평	9층	3억 7,000만원
26.05.13	59.9㎡18평	8층	3억 6,800만원

세종특별자치시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 202개 단지 중 71위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.

단지	실거래가	평단가	스코어
가락마을1단지(힐데스하임) 2018년 준공	6억 8,000만원	2,019만원	68
새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 2017년 준공	3억 8,100만원	2,119만원	59
새나루마을10단지 2022년 준공	3억 5,000만원	2,075만원	78
새나루마을4단지 2021년 준공	3억 9,000만원	2,149만원	72

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자주 묻는 질문

수루배마을6단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?

수루배마을6단지의 최근 매매 실거래가는 3억 7,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.

수루배마을6단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?

저평가 스코어 63점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 277만원으로, 현재 실거래가가 약 2,577만원 낮습니다.

수루배마을6단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?

60㎡(18평) 3억 7,700만원, 73㎡(22평) 4억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 2,081만원입니다.

수루배마을6단지 실거래 내역은 몇 건인가요?

국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.

수루배마을6단지은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?

저평가 스코어 기준 세종특별자치시 202개 단지 중 71위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.

수루배마을6단지은 몇 년에 준공됐나요?

수루배마을6단지은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.