가락마을6단지(중흥S클래스프라디움)
세종특별자치시 세종특별자치시 고운동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 7,500만원 3억 3,500만원 ~ 4억 4,500만원 | 2,077만원 | 34건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,077만원, 지역 중위 2,097만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.8% 상승
최근 실거래 34건 (중개 32건 · 직거래 2건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 34건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 2,077만원으로 지역 중위 평단가 2,097만원과 거의 비슷한 수준이고, 연식 보정 기대가격 3억 7,862만원과 비교해도 약 362만원 낮은 정도라 저평가 스코어도 52/100으로 적정 범위에 해당합니다. 최근 3개월 시세가 1.8% 오르고 거래건수도 34건(중개거래 32건)으로 확인되어, 대표 시세가 직거래나 토지임대부 단지의 특수 가격이 아닌 일반 중개거래 기준이라는 점도 함께 확인됩니다. 따라서 현재 가격은 지역 평균과 기대가격에 크게 벗어나지 않은 적정 수준으로 해석되며, 뚜렷한 저평가나 고평가로 보기는 어렵습니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 34건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 59.6866㎡18평 | 11층 | 3억 7,500만원 |
| 26.10.21 | 59.6866㎡18평 | 15층 | 3억 8,000만원 |
| 26.10.21 | 59.7236㎡18평 | 14층 | 3억 9,500만원 |
| 26.10.17 | 59.6866㎡18평 | 13층 | 4억 4,500만원 |
| 26.10.16 | 59.6866㎡18평 | 11층 | 3억 7,500만원 |
| 26.10.14 | 59.7236㎡18평 | 12층 | 3억 7,500만원 |
| 26.10.13 | 59.7236㎡18평 | 14층 | 3억 7,500만원 |
| 26.10.07 | 59.6866㎡18평 | 24층 | 3억 9,500만원 |
| 26.10.03 | 59.6866㎡18평 | 3층 | 3억 4,500만원 |
| 26.09.30 | 59.6866㎡18평 | 21층 | 3억 7,700만원 |
| 26.09.30 | 59.6866㎡18평 | 10층 | 4억 700만원 |
| 26.09.28 | 59.9942㎡18평 | 3층 | 3억 6,400만원 |
| 26.09.11 | 59.6866㎡18평 | 17층 | 3억 9,800만원 |
| 26.09.09 | 59.6866㎡18평 | 14층 | 3억 7,000만원 |
| 26.09.08 | 59.6866㎡18평 | 8층 | 3억 7,700만원 |
| 26.09.05 | 59.7236㎡18평 | 20층 | 3억 8,200만원 |
| 26.09.04 | 59.6866㎡18평 | 10층 | 3억 9,800만원 |
| 26.09.01 | 59.6866㎡18평 | 16층 | 3억 7,500만원 |
| 26.08.11 | 59.9942㎡18평직거래 | 16층 | 3억 5,000만원 |
| 26.08.06 | 59.6866㎡18평 | 12층 | 3억 9,300만원 |
세종특별자치시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 202개 단지 중 105위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 가재마을12단지 2015년 준공 | 5억 3,000만원 | 2,061만원 | 53 |
| 도램마을4단지(이지더원) 2014년 준공 | 3억 8,000만원 | 2,094만원 | 50 |
| 대우푸르지오(10단지) 2014년 준공 | 5억 4,000만원 | 2,102만원 | 50 |
| 가재마을3단지 2015년 준공 | 5억 1,500만원 | 2,010만원 | 58 |
자주 묻는 질문
가락마을6단지(중흥S클래스프라디움) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
가락마을6단지(중흥S클래스프라디움)의 최근 매매 실거래가는 3억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
가락마을6단지(중흥S클래스프라디움)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 52점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 7,862만원으로, 현재 실거래가가 약 362만원 낮습니다.
가락마을6단지(중흥S클래스프라디움) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 2,077만원입니다.
가락마을6단지(중흥S클래스프라디움) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 34건입니다 (그중 중개거래 32건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
가락마을6단지(중흥S클래스프라디움)은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 세종특별자치시 202개 단지 중 105위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
가락마을6단지(중흥S클래스프라디움)은 몇 년에 준공됐나요?
가락마을6단지(중흥S클래스프라디움)은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.