호반베르디움
울산광역시 울주군 범서읍 구영리 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21평 | 3억 7,200만원 3억 4,000만원 ~ 3억 8,200만원 | 1,731만원 | 8건 |
| 84㎡25평 | 4억 5,000만원 4억 3,500만원 ~ 4억 5,000만원 | 1,764만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 4억 3,500만원 4억 3,300만원 ~ 4억 3,500만원 | 1,695만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,731만원, 지역 중위 794만원 대비 118% 높음
실거래가 대비 기대가격 118% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.4% 상승
최근 실거래 13건 (중개 13건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
호반베르디움은 최근 중개거래 기준 평단가가 1,731만원으로, 지역 중위 평단가 794만원의 두 배를 웃돕니다. 준공연도와 연식을 감안한 보정 기대가격이 1억 7,066만원인데 실제 거래가는 3억 7,200만원으로 약 2억원 높게 형성되어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 2.4% 오르고 거래도 13건 성사된 점은 이 높은 가격대에서도 수요가 이어지고 있음을 보여줍니다. 이는 어디까지나 제시된 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 삼기에는 한계가 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 71.0548㎡21평 | 9층 | 3억 7,200만원 |
| 26.08.04 | 71.0548㎡21평 | 8층 | 3억 4,000만원 |
| 26.06.23 | 71.0548㎡21평 | 3층 | 3억 6,800만원 |
| 26.06.23 | 71.0548㎡21평 | 11층 | 3억 8,200만원 |
| 26.06.22 | 71.0548㎡21평 | 13층 | 3억 7,250만원 |
| 26.06.11 | 84.3181㎡26평 | 14층 | 4억 5,000만원 |
| 26.06.05 | 71.0548㎡21평 | 18층 | 3억 5,600만원 |
| 26.05.31 | 71.0548㎡21평 | 4층 | 3억 6,000만원 |
| 26.05.22 | 84.3181㎡26평 | 10층 | 4억 3,500만원 |
| 26.05.20 | 84.833㎡26평 | 5층 | 4억 3,500만원 |
| 26.05.16 | 71.0548㎡21평 | 3층 | 3억 4,500만원 |
| 26.05.09 | 84.833㎡26평 | 15층 | 4억 3,300만원 |
| 26.05.05 | 84.3181㎡26평 | 7층 | 4억 3,500만원 |
울주군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 133개 단지 중 117위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 구영지구푸르지오1단지 2006년 준공 | 4억 4,500만원 | 1,731만원 | 0 |
| 구영지구푸르지오2단지 2006년 준공 | 3억 4,750만원 | 1,722만원 | 0 |
| 문수산동문굿모닝힐 2010년 준공 | 6억 7,500만원 | 1,705만원 | 0 |
| 풍경채 2007년 준공 | 3억 6,500만원 | 1,889만원 | 0 |
자주 묻는 질문
호반베르디움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
호반베르디움의 최근 매매 실거래가는 3억 7,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
호반베르디움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,066만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
호반베르디움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
71㎡(21평) 3억 7,200만원, 84㎡(25평) 4억 5,000만원, 85㎡(26평) 4억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 1,731만원입니다.
호반베르디움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
호반베르디움은 울주군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 울주군 133개 단지 중 117위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
호반베르디움은 몇 년에 준공됐나요?
호반베르디움은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.