우정I'PARK
울산광역시 중구 우정동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 6억 2,000만원 6억 1,400만원 ~ 6억 2,000만원 | 2,412만원 | 3건 |
| 111㎡34평 | 7억원 6억 3,500만원 ~ 7억 2,000만원 | 2,094만원 | 10건 |
| 126㎡38평 | 6억 5,250만원 6억 5,000만원 ~ 7억 4,000만원 | 1,718만원 | 7건 직거래 포함 |
| 139㎡42평 | 7억원 | 1,659만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,718만원, 지역 중위 911만원 대비 89% 높음
실거래가 대비 기대가격 89% 초과(비쌈)
최근 3개월 -12.9% 하락
최근 실거래 21건 (중개 20건 · 직거래 1건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
우정I'PARK의 평단가는 1,718만원으로, 지역 중위 평단가 911만원의 약 두 배에 달합니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 3억 4,598만원과 비교하면 실제 거래가는 3억 652만원 더 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 여기에 최근 3개월 시세가 -12.9% 하락했고 거래도 21건 중 20건이 중개거래로 확인되어, 가격이 시장에서 실제로 형성된 것으로 보입니다. 다만 이 수치는 과거 거래와 연식 보정에 기반한 추정치이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 125.5478㎡38평 | 1층 | 6억 5,250만원 |
| 26.08.21 | 125.5478㎡38평 | 17층 | 7억 1,000만원 |
| 26.08.18 | 139.4895㎡42평 | 10층 | 7억원 |
| 26.08.15 | 110.5254㎡33평 | 15층 | 7억원 |
| 26.07.21 | 125.5478㎡38평 | 23층 | 6억 5,000만원 |
| 26.07.15 | 125.5478㎡38평 | 14층 | 7억 4,000만원 |
| 26.07.12 | 110.5254㎡33평 | 1층 | 6억 4,000만원 |
| 26.07.02 | 125.5478㎡38평 | 22층 | 7억 4,000만원 |
| 26.06.21 | 125.5478㎡38평직거래 | 23층 | 6억 5,000만원 |
| 26.06.14 | 110.5254㎡33평 | 5층 | 6억 3,500만원 |
| 26.06.13 | 110.5254㎡33평 | 19층 | 6억 7,000만원 |
| 26.06.06 | 110.5254㎡33평 | 18층 | 6억 8,800만원 |
| 26.06.05 | 110.5254㎡33평 | 21층 | 6억 9,500만원 |
| 26.05.31 | 110.5254㎡33평 | 18층 | 6억 7,800만원 |
| 26.05.18 | 125.5478㎡38평 | 8층 | 7억 1,000만원 |
| 26.05.18 | 110.5254㎡33평 | 9층 | 7억 2,000만원 |
| 26.05.16 | 84.9608㎡26평 | 2층 | 6억 2,000만원 |
| 26.05.07 | 84.9608㎡26평 | 10층 | 6억 1,400만원 |
| 26.04.25 | 110.5254㎡33평 | 16층 | 6억 6,500만원 |
| 26.04.17 | 110.5254㎡33평 | 4층 | 6억 7,000만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 188개 단지 중 186위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 진흥 마제스타워 울산Ⅱ 2010년 준공 | 4억 1,500만원 | 1,615만원 | 0 |
| 태화강엑소디움 2010년 준공 | 6억 3,500만원 | 1,851만원 | 0 |
| 골드클래스 2014년 준공 | 4억 3,800만원 | 1,704만원 | 0 |
| 에일린의뜰3차 2014년 준공 | 5억 3,000만원 | 1,755만원 | 0 |
자주 묻는 질문
우정I'PARK 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우정I'PARK의 최근 매매 실거래가는 6억 5,250만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우정I'PARK은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 4,598만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
우정I'PARK 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 6억 2,000만원, 111㎡(34평) 7억원, 126㎡(38평) 6억 5,250만원, 139㎡(42평) 7억원 입니다. 평단가는 약 1,718만원입니다.
우정I'PARK 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우정I'PARK은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 188개 단지 중 186위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우정I'PARK은 몇 년에 준공됐나요?
우정I'PARK은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.