태화강엑소디움
울산광역시 중구 옥교동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 113㎡34평 | 6억 3,500만원 6억원 ~ 6억 5,250만원 | 1,851만원 | 5건 |
| 128㎡39평 | 6억 8,750만원 6억 4,000만원 ~ 7억 1,500만원 | 1,775만원 | 6건 |
| 154㎡47평 | 10억원 | 2,150만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,851만원, 지역 중위 911만원 대비 103% 높음
실거래가 대비 기대가격 103% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.4% 하락
최근 실거래 13건 (중개 13건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
태화강엑소디움은 최근 매매 실거래가가 6억 3,500만원, 평단가로는 1,851만원인데, 같은 지역 중위 평단가는 911만원에 불과합니다. 연식 보정을 감안한 기대가격이 3억 1,253만원이니, 실제 가격이 기대가격보다 3억 2,247만원 높은 셈이고, 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당합니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -1.4%로 약세를 보이고 있고, 거래 13건 모두 중개거래라서 직거래나 토지임대부 단지처럼 가격이 왜곡될 특별한 사유는 확인되지 않습니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 113.41㎡34평 | 19층 | 6억 3,500만원 |
| 26.08.24 | 113.41㎡34평 | 17층 | 6억원 |
| 26.08.01 | 113.41㎡34평 | 18층 | 6억 5,250만원 |
| 26.07.19 | 128.07㎡39평 | 32층 | 6억 8,750만원 |
| 26.06.29 | 128.07㎡39평 | 52층 | 7억 1,500만원 |
| 26.06.05 | 153.79㎡47평 | 27층 | 10억원 |
| 26.05.22 | 153.79㎡47평 | 43층 | 10억원 |
| 26.05.06 | 128.07㎡39평 | 43층 | 6억 7,000만원 |
| 26.05.05 | 128.07㎡39평 | 52층 | 6억 4,000만원 |
| 26.04.29 | 113.41㎡34평 | 38층 | 6억 3,000만원 |
| 26.04.08 | 128.07㎡39평 | 16층 | 6억 6,000만원 |
| 26.04.05 | 113.41㎡34평 | 31층 | 6억 3,000만원 |
| 26.04.02 | 128.07㎡39평 | 22층 | 6억 7,500만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 188개 단지 중 174위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 울산유곡푸르지오 2010년 준공 | 7억 5,500만원 | 1,904만원 | 0 |
| 우정I'PARK 2010년 준공 | 6억 5,250만원 | 1,718만원 | 0 |
| 에일린의뜰2차아파트 2013년 준공 | 4억 3,000만원 | 1,887만원 | 0 |
| 에일린의뜰 2007년 준공 | 6억 450만원 | 1,965만원 | 0 |
자주 묻는 질문
태화강엑소디움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
태화강엑소디움의 최근 매매 실거래가는 6억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
태화강엑소디움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 1,253만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
태화강엑소디움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
113㎡(34평) 6억 3,500만원, 128㎡(39평) 6억 8,750만원, 154㎡(47평) 10억원 입니다. 평단가는 약 1,851만원입니다.
태화강엑소디움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
태화강엑소디움은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 188개 단지 중 174위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
태화강엑소디움은 몇 년에 준공됐나요?
태화강엑소디움은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.