신라맨션
울산광역시 중구 서동 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 9,300만원 | 365만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 1억 3,000만원 1억 3,000만원 ~ 1억 3,500만원 | 506만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 506만원, 지역 중위 911만원 대비 44% 낮음
실거래가 대비 기대가격 35% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
신라맨션은 평단가가 506만원으로, 지역 중위 평단가 911만원의 절반 수준에 불과합니다. 준공연도가 1992년이라는 점을 감안해 연식 보정을 하면 기대가격이 약 1억 9,887만원으로 계산되는데, 실제 최근 매매 실거래가는 1억 3,000만원이어서 약 6,887만원의 차이가 납니다. 이 수치만 보면 시세 대비 상당히 낮은 가격에 거래되고 있다고 해석할 수 있습니다. 다만 최근 3개월 추세가 보합이고 거래건수도 3건으로 적어, 이 가격이 일시적인지 지속적인지는 단정하기 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.06 | 84.9㎡26평 | 4층 | 1억 3,000만원 |
| 26.08.22 | 84.18㎡25평 | 5층 | 9,300만원 |
| 26.08.12 | 84.9㎡26평 | 1층 | 1억 3,500만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 188개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
신라맨션 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신라맨션의 최근 매매 실거래가는 1억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신라맨션은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,887만원으로, 현재 실거래가가 약 6,887만원 낮습니다.
신라맨션 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 9,300만원, 85㎡(26평) 1억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 506만원입니다.
신라맨션 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신라맨션은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 188개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신라맨션은 몇 년에 준공됐나요?
신라맨션은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.