한화포레나유성
대전광역시 유성구 학하동 · 2026년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 3,500만원 5억 1,000만원 ~ 5억 6,000만원 | 2,089만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,089만원, 지역 중위 1,402만원 대비 49% 높음
실거래가 대비 기대가격 30% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
2026년 준공, 약 0년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
한화포레나유성은 평단가가 2,089만원으로, 유성구 지역 중위 평단가 1,402만원보다 약 49% 높습니다. 준공연도와 연식을 감안해 산출한 기대가격 4억 1,294만원과 비교하면 실제 거래가는 5억 3,500만원으로 약 1억 2,206만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 보합이고 거래건수도 5건에 그쳐, 가격이 추가로 상승하기보다는 현재 수준에서 관망세가 이어질 가능성을 시사합니다. 이 분석은 제시된 수치만을 바탕으로 한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 84.6676㎡26평 | 28층 | 5억 3,500만원 |
| 26.08.26 | 84.9577㎡26평 | 14층 | 5억 6,000만원 |
| 26.08.22 | 84.9577㎡26평 | 4층 | 5억 1,000만원 |
| 26.08.04 | 84.6676㎡26평 | 17층 | 5억 2,000만원 |
| 26.07.10 | 84.9688㎡26평직거래 | 23층 | 5억 3,000만원 |
유성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 110위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 반석더샵 2020년 준공 | 5억 4,500만원 | 2,120만원 | 0 |
| 죽동푸르지오 2015년 준공 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 0 |
| 유성대광로제비앙아파트 2022년 준공 | 4억 4,200만원 | 1,721만원 | 37 |
| 대전둔곡우미린 2022년 준공 | 3억 5,500만원 | 1,713만원 | 38 |
자주 묻는 질문
한화포레나유성 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한화포레나유성의 최근 매매 실거래가는 5억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한화포레나유성은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 1,294만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한화포레나유성 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 2,089만원입니다.
한화포레나유성 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한화포레나유성은 유성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 유성구 167개 단지 중 110위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한화포레나유성은 몇 년에 준공됐나요?
한화포레나유성은 2026년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.