인앤인
대전광역시 유성구 지족동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 100㎡30평 | 4억 3,900만원 | 1,452만원 | 1건 |
| 133㎡40평 | 4억 8,300만원 4억 8,000만원 ~ 4억 8,300만원 | 1,205만원 | 2건 |
| 162㎡49평 | 5억 2,600만원 | 1,070만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,205만원, 지역 중위 1,406만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 14% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.7% 상승
최근 실거래 4건 (중개 3건 · 직거래 1건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 해당 가격이 시장에서 실제 체결된 신뢰할 수 있는 수준으로 보입니다. 평단가는 1,205만원으로 지역 중위 평단가 1,406만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 5억 6,354만원과 비교하면 약 8,054만원가량 낮은 수준입니다. 최근 3개월간 시세가 3.7% 오르고 거래도 4건 이뤄지는 등 시장 참여가 활발한 점을 고려하면, 현재 가격은 지역 평균 대비 상대적으로 저렴한 구간으로 평가할 수 있습니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 132.5㎡40평 | 7층 | 4억 8,300만원 |
| 26.07.18 | 99.94㎡30평 | 10층 | 4억 3,900만원 |
| 26.06.13 | 162.48㎡49평직거래 | 5층 | 5억 2,600만원 |
| 26.05.13 | 132.5㎡40평 | 6층 | 4억 8,000만원 |
유성구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 39위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
인앤인 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
인앤인의 최근 매매 실거래가는 4억 8,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
인앤인은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 79점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 6,354만원으로, 현재 실거래가가 약 8,054만원 낮습니다.
인앤인 평형별 시세는 어떻게 되나요?
100㎡(30평) 4억 3,900만원, 133㎡(40평) 4억 8,300만원, 162㎡(49평) 5억 2,600만원 입니다. 평단가는 약 1,205만원입니다.
인앤인 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
인앤인은 유성구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 유성구 167개 단지 중 39위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
인앤인은 몇 년에 준공됐나요?
인앤인은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.